今天会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。

会议要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济手段。

这一表述，从此前的政策中其实可以预料到。

这一严厉的表述，明确了房地产的市场角色，即房地产不应该是刺激经济的工具，各地对于房地产市场的地位，依然需要强化其消费品的概念，即房子是用来住的，不是用来炒的。

各地发展房地产业务，要更多考虑房地产背后的消费需求，而不应该和经济刺激等做过多的挂钩。

近期有一些城市房地产政策有所松动，最后都被叫停。此次会议的定调，说明单纯因为经济下行压力大而盲目松绑楼市，以刺激经济的手段来对待房地产，基本上是行不通的。

政策不松动，回对接下来楼市有哪些影响呢？

考虑到压在房地产头上的三座大山，即资金压力，库存压力和销售压力，这个时候房企只能降价促销，这一营销策略，可归结为快速回笼资金。

既可以解决资金链紧张问题，同时可以减少库存，降价促销也会减轻销售压力。