摘要：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F7029546f-f519-4413-9466-d9b444f27d16\" img_width=\"1200\" img_height=\"689\" alt=\"不动产证和房产证有什么区别。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F58b05e7e-f429-46c7-9fdb-5fef5cc12215\" img_width=\"1200\" img_height=\"799\" alt=\"不动产证和房产证有什么区别。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E不动产登记虽然已经实施很长一段时间了，但是也有很多人还不清楚，不动产证和房产证有什么区别，为什么他的证不是不动产证，而是房产证，又没有土地证？下面给大家讲解讲解！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F7029546f-f519-4413-9466-d9b444f27d16\" img_width=\"1200\" img_height=\"689\" alt=\"不动产证和房产证有什么区别？很多人没弄清楚，当心吃亏\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E不动产登记其实很早就开始实施了，只是首先在部分地区试点，然后逐步扩大，直至2016年才扩围全国实施，所以就会出现部分地区颁发的是不动产证，而部分地区还是颁发房产证。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F58b05e7e-f429-46c7-9fdb-5fef5cc12215\" img_width=\"1200\" img_height=\"799\" alt=\"不动产证和房产证有什么区别？很多人没弄清楚，当心吃亏\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"tt-applet-card\" data-content='{\"schematip\": \"\\\\u8be5\\\\u5730\\\\u5740\\\\u4e0d\\\\u5c5e\\\\u4e8e\\\\u9009\\\\u62e9\\\\u7684\\\\u5c0f\\\\u7a0b\\\\u5e8f\", \"name\": \"\\\\u571f\\\\u5df4\\\\u5154\\\\u5bb6\\\\u5c45\\\\u88c5\\\\u4fee\", \"cover_img\": \"https:\u002F\u002Fp3-tt.byteimg.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F5517a89fcf194479a67bb1b0573b6a4f\", \"min_jssdk\": \"\", \"app_id\": \"ttac3ada8733101521\", \"summary\": \"\\\\u9760\\\\u8fd9\\\\u62db\\\\u6211\\\\u5bb6\\\\u88c5\\\\u4fee\\\\u77013\\\\u4e07\\\\uff01\\\\u70b9\\\\u51fb\\\\u83b7\\\\u53d6\\\\u9884\\\\u7b97\\\\u62a5\\\\u4ef7\\\\uff01\", \"summarycount\": \"20\", \"state\": \"1\", \"app_group_id\": \"6600961411608740099\", \"orientation\": \"0\", \"inserttype\": \"multiple\", \"errortip\": \"\\\\u8be5\\\\u8f93\\\\u5165\\\\u9879\\\\u4e0d\\\\u80fd\\\\u4e3a\\\\u7a7a\", \"showschematip\": \"false\", \"showerrortip\": \"false\", \"schema\": \"sslocal:\u002F\u002Fmicroapp?app_id=ttac3ada8733101521&start_page=pages%2Ftender%2Ffreeprices%2Ffreeprices%3Fto8to_from%3Dttxcx_tw_zxbj&scene=013005&launch_from=article_detail\", \"type\": \"1\", \"icon\": \"https:\u002F\u002Fsf3-ttcdn-tos.pstatp.com\u002Fimg\u002Fdeveloper\u002Fapp\u002Fttac3ada8733101521\u002Fid70a6~144x144.jpeg\"}'\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E那么，不动产证是不是等同于房产证加土地证？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E房产的证件有两个，一个是房产证，一个是土地使用证，目前除了实施不动产登记比较早的地区已经两证合一外，其他还没实行或者不动产登记还没完善的地区，需要两证齐全，房产才真正归为你所有。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E目前还有部分地方，房子只是办了房产证，没有办理土地证，而很多由于开发商的种种原因，没有进行土地分摊，因而，很多房子只有房产证而没有土地使用证，这个情况其实全国很多地方都是这种样。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc6fa2a5823e244a9aca2493dabdb2201\" img_width=\"640\" img_height=\"483\" alt=\"不动产证和房产证有什么区别？很多人没弄清楚，当心吃亏\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E不动产证和房产证有什么区别吗？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1、不动产登记包括的权利：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Fc97bbf83-ea1d-4f26-815e-715e5e5007b8\" img_width=\"1200\" img_height=\"718\" alt=\"不动产证和房产证有什么区别？很多人没弄清楚，当心吃亏\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E因此不动产包含的范围比较广、内容更详细、权利更清晰。虽然表面上看是\"两证合一\"，但是在范围、权利、权益保障等细节方面还是有区别的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Ff87626da-b92d-4f61-b9b4-c4b68890a28e\" img_width=\"1200\" img_height=\"753\" alt=\"不动产证和房产证有什么区别？很多人没弄清楚，当心吃亏\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E实行不动产登记有什么好处？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E每个不动产权利证书，都有一个唯一的不动产单元号，相当于一个唯一的身份证，通过不动产单元号就可以确定该不动产信息，可以保护购房者的不动产。在房地产市场比较火爆的地方，有时会出现一房两卖的现象，使用新证后，可以杜绝类似现象。\u003C\u002Fp\u003E\u003Chr\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E65㎡巧设计变3房，居然只花了5万块！点击下方“了解更多”免费获取三套户型设计和一份当地精准预算报价。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E↓↓↓↓\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Ca class=\"pgc-link\" data-content=\"mp\" href=\"https:\u002F\u002Fm.to8to.com\u002Fyezhu\u002Fzxbj.php?to8to_from=tt_tw_fc_zxbj\" target=\"_blank\"\u003E装修报价_装修价格_装修费用_土巴兔装修预算表\u003C\u002Fa\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6720485094898811404