"\u003Cp\u003E随着“新塘站”正式挂牌，穗莞深城际线全线通车就正式进入倒计时，新塘TOD也因此聚焦了越来越多的目光 。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E新塘TOD作为国内罕见的真正意义上的交通枢纽，由地铁地下通道、城轨高架桥及高铁地面轨道共同组成三位一体的大交通网络，汇聚了9条轨道线路，将增城、广州融入珠三角“一小时生活圈”，是名副其实的广州“东大门”。受此带动，所在板块的楼盘身价也水涨船高，目前主流售价已经是3万元\u002F㎡左右。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRY0Vh7WI0n0XA6\" img_width=\"417\" img_height=\"500\" alt=\"新塘TOD：“东大门”9大轨道汇聚，楼价3万元\u002F㎡左右\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigcaption\u003E穗莞深城轨新塘站已正式挂牌\u003C\u002Ffigcaption\u003E新塘TOD轨道示意图\u003Cp\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRY0Vh7pBoIUtv7\" img_width=\"752\" img_height=\"503\" alt=\"新塘TOD：“东大门”9大轨道汇聚，楼价3万元\u002F㎡左右\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E“八爪鱼”辐射力：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这里包含了：3高铁：广深铁路（运营中）、广汕高铁（预计2021年通车）、京九高铁（规划）；2城轨：穗莞深城际（预计今年9月通车）及新白广城际轨道（预计2020年通车）；4地铁：广州地铁13号（一期在用，2023年开通二期）、16号线（规划落实）、28号线（2020-2023年动工）、20号线（规划）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E未来，从新塘站出发，到广州白云机场约20分钟，到广州东站仅需15分钟，到广州北站约28分钟，到深圳宝安机场约40分钟，至香港大概一个小时。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E工程进度：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E穗莞深城际“新塘站”已于今年6月22日正式挂牌，预计今年9月\u003Ci class=\"chrome-extension-mutihighlight chrome-extension-mutihighlight-style-4\"\u003E30\u003C\u002Fi\u003E日通车；新白广城际轨道将于2020年通车；广汕高铁则预计在2021年通车。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E周边楼市：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E“东大门”地位，住宅商业商务齐发展\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003ETOD的规划建设，令广州东部房地产发展按下了快进键。在以往相对短板的商业和商务市场，现在正在快速补上，一栋栋“封面式”代表性建筑正在拔地而起。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRY0Vh867QtCU4E\" img_width=\"375\" img_height=\"500\" alt=\"新塘TOD：“东大门”9大轨道汇聚，楼价3万元\u002F㎡左右\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigcaption\u003E地铁13号线也将汇入新塘站\u003C\u002Ffigcaption\u003E\u003Cp\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003ETOD真正上盖的凯达尔枢纽国际广场，就是所在板块大规模的商业综合体项目，总建筑面积达36万㎡，由高端写字楼、国际公寓、五星级酒店及商业中心等组成。其中，写字楼总建筑面积约有2.8万㎡，国际公寓约7.8万㎡，预计年内将推出市场。260米高的西塔，将成为所在板块第一个代表性建筑。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在该广场旁边，还有保利、新世界等知名房企进驻。其中，保利国际金融中心规划将建超335米高楼，新世界项目的高度也会达240米，这些“新兴巨人”会带有写字楼、商业、酒店及住宅等业态，共同促使新塘TOD“国际范”的形成。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRY0Vh8KEW4ev7r\" img_width=\"500\" img_height=\"375\" alt=\"新塘TOD：“东大门”9大轨道汇聚，楼价3万元\u002F㎡左右\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigcaption\u003E新塘TOD板块还有不少地标建筑\u003C\u002Ffigcaption\u003E\u003Cp\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E住宅主流售价3万元\u002F㎡\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E目前，新塘站旁边的一手楼盘，主要是在距离该站7公里范围内，因地铁13号线的开通，部分紧靠地铁站的楼盘身价便水涨船高。离新塘站较近的是只有一站距离的金泽惠百氏和东方名都，前者在售75-123㎡两房、三房，后者则推售75-113㎡两房、三房，均价都为2.6万元\u002F㎡，两盘的建设时间都较长，现时的社区氛围比较成熟。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRY0Vh8XAeXrDdG\" img_width=\"500\" img_height=\"375\" alt=\"新塘TOD：“东大门”9大轨道汇聚，楼价3万元\u002F㎡左右\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigcaption\u003E新塘TOD附近有不少定位高端的楼盘，单价3万元左右\u003C\u002Ffigcaption\u003E\u003Cp\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E来源|羊城派\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E责编|陈玉霞\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRHr51uL62FqQAg\" img_width=\"400\" img_height=\"200\" alt=\"新塘TOD：“东大门”9大轨道汇聚，楼价3万元\u002F㎡左右\" inline=\"0\"\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6720603478701376011