梅州丰顺郑屋“十里花溪”旅游总体规划

项目概况

本项目位于广东梅州丰顺县建桥镇郑屋村，包括丰良河、泗溪坑两条河流以及村南面的山林等，整体规划面积约为3平方公里。

项目地处粤东客家文化聚集地，有一定的旅游文化氛围，且靠近珠三角经济圈，具有庞大的客源市场。附近梅汕高铁建桥站在建，交通位置极佳。

资源分析

▏市场分析

该项目的市场划分主要分为一级市场、二级市场和三级市场。

一级市场主要包括丰顺县及周边县市，人口基数小，城镇化率偏低。

二级市场主要包括梅州市、揭阳市、潮州市、汕头市四市为核心的城市，距离项目地车程约为1个半小时，且城镇化率相对较高，应作为本项目主要市场。

三级市场主要包括河源、汕尾、惠州、龙岩、漳州、以广州为核心的珠三角城市，可尝试作为机会市场。

▏人口结构分析

本地市场人口基数小，其中以15-64岁中青年为主，0-14岁占比高于全国水平；项目未来应瞄准有经济基础的中青年市场，同时注重亲子产品的开发。

▏消费能力分析

以梅州市为核心的四市GDP总量虽然较小，但其人均GDP接近全国平均水平，具有一定市场经济基础，根据旅游与GDP发展关系，中国全面进入休闲度假时代。

设计方向

发展方向：本项目相对其他乡镇较成熟的目的地景区，发展尚处于初级阶段；缺少适合家庭出游的乡村、田园、户外休闲的游乐项目。因此本项目在旅游发展时应以差异化开发，增加亲子游乐、农耕体验、民宿度假等内容。

△周边景区分布图

▏目标定位

国家AAAA级旅游景区

广东省美丽乡村精品示范村

粤东地区湿地生态旅游样板工程

梅州市客家农耕文化传承示范区

总平面及功能分区

▏目标定位

总平面图 ▏

▏功能结构布局——一环两带六区

一环：十里花溪休闲旅游环；

两带：落英缤纷体验带、湿地观光休闲带；

六区：归园田居体验区、围龙古居民俗体验区、花田喜事观光区、科技兴农示范区、高端度假休闲区、蔚秀林壑康养区。

功能分区图 ▏

根据旅游市场及每个片区的景观特色，分别设置客家民俗文化体验游线、现代农业休闲游线、森林康养体验游线，发挥各个片区的多种功能，取得更好的效益。

主题游线图 ▏

▏环境规划治理

沿河景观建设

以“十里花溪”为主题，在河岸种植樱花、桃花，局部利用河滩地营造湿地花园。

道路提质工程

1、扩宽现有的206国道至15米，以及一级村道至6米，修缮800米古驿道；

2、修建文化广场至韩山景区索道3公里，修建南面森林登山步道；

3、村庄巷道增加建筑边角绿化及“三清三拆”工程。

节点景观提升

1、敦仁堂、老新屋古建筑修复，外立面改造。2、建筑的修缮及周边环境的改造。3、花溪岸边打造花海景观。

基础设施完善

完善服务于村庄的便民利民的配套，如新增文化广场、修建污水处理厂、新增环保公厕等。

▏产业体系

围绕村庄客家围龙古民居、森林、田园湿地、河流等旅游资源，重点打造郑屋“十里花溪”。充分挖掘六大文化内涵构筑乡村新经济模式，促进乡村自主造血能力。

植物规划

▏规划定位——青山绿水-美丽乡村，呈现最美四季的十里花溪

春季红飞花舞、风铃竹林，一派岭南水乡风光；夏季凤凰花飞、荷影亭亭；秋季稻香香千里，悦活田园；冬季红梅花开，疏影横斜。

▏设计要点

健康——利用植物的色彩，气味及观赏性，合理布局，为村民提供健康、舒适的休息的场所；

欢乐——感受乡村生活乐趣，分享平静、恬淡的生活，以及热爱大自然, 热爱生活心态；

野趣——体验乡村田园环境的粗犷、野趣，让人在户外活动中身心得到放松。

部分效果图展示

项目名称：梅州丰顺郑屋“十里花溪”旅游总体规划

项目位置：广东省 梅州市 丰顺县

项目规模：3平方公里

设计方：深圳园林规划设计院

设计团队：文旅规划分院

设计起始时间：2018.5

来源：深圳园林规划设计院

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