无锡市滨湖区安置房存量房源第四批即将上市！

各个街道，多种户型，多样选择。

涉及13个小区325套房源

滨湖区已公布四个批次的安置房房源，

房源总量近千套。

1、项目名称

第四批安置房转性商品房源信息公示

2、项目房源

周新苑、梁南苑、丰裕苑、夏家边家园、隐秀苑、环湖苑、仙河苑、住友家园、履丰苑、栖云苑、落霞苑、仙蠡墩、张舍苑二区

无锡市滨湖区隐秀路152号滨湖区公共资源交易中心

▲报名地址

比市场同类房源有优势

“我找了几家中介公司，周新苑的报价都在10000朝上，有的喊到单价1.2万了，首次出让的还不包含土地出让金。”黄老伯告诉记者，这次政府出让的安置房，报价大多在9000元/平米出头，这已经是包含土出的价格了，着实让他心动。

他看中了一套位于一楼的房子，面积93.48平米，单价也是这批次周新苑房源最低的，为8787元/平米。由于就只有一套这样的房源，生怕被人捷足先登了，他赶紧来预约登记看房。

这批次房源，罕见地出现了不少单价“7字头”的房源，即位于栖云苑、落霞苑以及仙河苑的部分房源。其中，栖云苑一套一楼89.96平米的房子报价作为7480元/平米，是本批次出让房源中最便宜的一套。

工作人员介绍说，得知消息后，前来咨询的人实在是太多了。据了解，这两天还处于信息发布期，下周起就可预约看房。

成交情况良好，甚至有多套竞价房源

2018年，无锡再次调整了获准上市的安置房土地出让金缴纳标准。调整之后，平均一套100平米的安置房需要缴纳13-18万元，面积大一点还要更高。工作人员介绍，由于政府转让的所有房源的价格均已含土地出让金，即便是与市场上转让的个人房源相比，也还是比较竞争力的，从前三批次的成交情况看，80%以上的房源均成交。

同时，按照规则， 如征集到同一套房源有两家或两家以上意向方的，则采用电子竞价方式。工作人员介绍说，前一批次有50套房源就是采用的竞价的方式，平均溢价率11.38%，最高溢价率达到20.56%。

第四批政府存量安置房拟转让明细表

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