乐居买房讯（编辑 郑秋香）上周（7.29-8.4）处于7月底和8月初的交接周，而且进入8月就到了农历7月，闽南地区比较避讳在这个月份买房，因此很多开发商赶在7月底集中开盘，所以周成交大幅上涨。

据中原数据研究院的收据显示，厦门住宅成交568套，环比上涨186.9%，住宅成交均价37852元/㎡，环比上涨8.8%。

均价

各区成交

成交面积前十楼盘

各区成交全面上涨，恒大帝景与国贸天峯助力，集美登顶成交首位。上周特房樾琴湾成交112套，面积9933㎡，总金额2.55亿元，居面积榜首；国贸天峯成交74套，金额3.07亿元，金额夺魁。面积成交前十的楼盘如下：

从表中可以看出，主要成交来源于七月第四周的开盘项目，特房御琴湾成交面积最大，成交均价最低。成交榜中刚需、改善和豪宅房源并立。

特房樾琴湾

特房樾琴湾处环东海域新城，建面约62-130平1房至4房，以及建面101-123平复式户型，装修交付，单价26600元/平起。

恒大帝景

恒大帝景建面120、123、124平三房在售，均价约32000元/平。项目规划打造近40000平园林，中庭规划大面积园林、多处水景。

国贸天峯

国贸天峯建面约98-129㎡3-4房在售中，均价38500元/平，目前项目新品加推中，恭候品鉴!

建发玺樾

建发央著

武地建发央著位于集美新城，邻近软件园三期，主推建面约105、116、131平3-4房户型在售，带装修交房，均价约43000元/平，周边配套有尚柏奥特莱斯（在建）、万达广场、大明广场。

前海湾

前海湾已1#2#楼房源在售，建面约88平3房，建面约104平3房，建面约117平4房，装修交付，均价约31500元/平。

保利叁仟栋壹海里

保利叁仟栋壹海里目前89平复式和99-110平叠墅在售，其中复式单价3.7-3.8万，总价300万左右，叠墅总价480-700万。

国贸天悦

国贸天悦二期高层整体外立面施工已完成，标准层瓷砖已铺贴完成，目前木饰面正在如火如荼的安装中。叠墅正在进行户内装修施工。园林景观已大面积施工完成，只待最后收尾优化工作。 国贸天悦建面约105-128㎡装修高层，建面约150㎡叠墅正在销售中。

中骏天宸

中骏天宸、位于湖里区枋湖北二路与枋湖中路交叉口西南侧。主推户型为建面约151平4房、建面约208-220平5房、建面约253平5房，单价约61000元/平起。项目社区规划有会所、泳池、商业以及自带4500平幼儿园。

国贸天成

国贸天成定鼎翔安南部新城政务区，总建筑面积约30万㎡，规划高层、洋房、叠墅，一期94㎡精工高层，压轴境献，129-156㎡奢阔洋房，新品雅境登临，一期94㎡楼王臻品，压轴境献。

目前，厦门新房市场存量房源较多，在深度调控之下，房价比较平稳，有购房意向的朋友可以关注着十个项目。

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