对于购房者来说，如果房子能便宜点就再好不过了。

曾经认为房价只涨不跌这是亘古不变的真理，现在这条真理被打破了！最近，大连发布了“房价限涨令”的通知，要求商品房只能跌，不准涨！通知也对于房价的跌幅也做出了限制，所以，想要抄底“白菜价”去大连买房还是不要想了。

大家都知道，房价对于宏观经济的影响力不言而喻，也影响着我们生活的方方面面，这个数字早已超脱了市场经济的范畴。

值得注意的是，今年全国楼市的整体增长放缓，供给和需求都没有了上行动力，房价也不像是开挂般存在，增长的脚步也停了下来。

7月31日，在中央政治局会议坚持“房住不炒”，强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，可以感受得到国家对于整治房地产泡沫的决心。

幸福生活，住有所居是重要一环。但在实现安居梦的过程中，掏钱买房这笔账你不得不算，这遇是我们遇到的最大阻碍。这些年的楼市火热异常，但在这繁荣的背后其实深埋隐患。

在利益的驱使下，现在的每一个买房人都成为了专业的理财师，房子的居住属性被大大弱化，我们都知道这是一种不健康的市场行为，但这已无关紧要，大家都看重转手后利润，楼市两极分化明显。

本质上，房子只是一件商品，涨价的缘由无非是投机溢价，而市场有自己的调节能力，所以这个故事早晚会写到完结的那一章节，房子也肯定会回归到商品的本来价值。购房者对于楼市走势预期的改变，才会是导致房地产市场发生变化的最重要因素。

如果大家都是把房子单纯当个住的地方，不在为它贴上一系列的附加标签，那么房价自然会降下来，当然，这也只是想想，也许很快会到来，也许还要很久。

细细琢磨一下此次大连出台的“房价限涨令”，房价短期内不许上涨，同时下跌的幅度也控制在5%以内，不许涨价也不许暴跌，所以说，这条政策其实也是体现了稳房价的导向，抑制房价的过快上涨。

从趋势上看，未来楼市走向将是在一个稳定的区间内来回浮动，楼市很难也不会出现重大转折。

随着住宅限购、限价、限售等政策力度一波接一波，在此种市场情况下，这意味着购房者未来选择的空间更大，房价疯涨的势头无疑被遏制住了。

目前，虽然很多项指标都暗示房价趋向于跌，但我们认为房价下定义是不可靠和，只能去预测，但不能言之凿凿。楼市处于反反复复的阶段，许多的购房者都处于一种观望姿态。

可以肯定的是，大连此政策的出台，坚决落实了房住不炒的导向，预计后期，房价上涨压力比较大一些热点城市，大概率后续会采用强制性手段管控房价。最后，大家对未来自己所在城市的房价有何看法，欢迎在评论区各抒己见。