2019年8月6日，共有三宗主城区土地即将拍卖，总计约284亩，其中青羊区2宗地103亩，成华区1宗地。青羊区宗地起拍楼面地价分别是9500元/平方米、8470元/平方米，成华区宗地起拍价6897元/平方米。

刚刚，三号宗地，成华区东客站180亩宗地拍卖，被雪松控股拍得，起拍楼面地价8470元/平方米，底价成交。

宗地三卫星图

成华区宗地位于成华区保和街道办事处东虹路社区10、11、12、13组，东桂社区1、4组。土地性质属于二类住宅用地、商兼住、住兼商、商服用地，在地铁7号线迎晖路站南面，净用地面积合180.5841亩，可开发体量39.4万平方米，计算容积率3.3，起拍楼面价6897元/㎡。本宗地商业用地部分为产业项目用地，有产业要求。

宗地三建设要求及竞得人义务

今年2月28日，世界500强企业雪松控股集团投资成华区东客站TOD合作项目签约。据成华区相关负责人介绍，目前，雪松控股集团已在成华注册西南总部，注册资金30亿元。据了解，成华区范围内规划轨道交通线网14条、站点58个，其中（TOD评级项目分类）：城市级站点1个（成都东客站），片区级站点2个（龙潭商务区站、理工大学站），组团级、一般级站点55个。东客站作为城市级TOD项目开发，作为全国第六大综合交通枢纽的成都东客站，日均客运量已超过8.6万人。

宗地三

位置：成华区保和街道办事处东虹路社区10、11、12、13组，东桂社区1、4组

面积：120389.42合180.5841亩

用途：旅馆用地兼容二类住宅用地

建筑密度：不大于57%

计算容积率：3.3

起拍楼面地价：6897元/平方米

成交楼面地价：6897元/平米

竞得者：雪松控股集团成都有限公司

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文章来源:乐居买房

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