一、刚刚执行！

首套房利率回归基准！

网曝！天津市即日起农行、建行、上海、招行首套房利率由原来上浮5%改为基准利率；农行、建行今天已经开始执行。

▲(备注：该表统计的各大行利率是大致情况，截止时间是3月15日，每行支行情况各不相同，不可一概而论，具体以各支行为准，仅供参考。)

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四大行：暂未接到通知

在摸底中，建设、交通、中行、工商等四大行统一表示：现在暂时没有接到这样的通知，所以并不能确定首套利率已经降到10%了。

那么，为何中安在线所发信息却与银行所言并不符合呢？

据我猜测分析，可能有以下原因：

01、银行已经执行新政，但是通知暂时还未下发，底下的个贷经理还未收到指令；

02、银行政策仍然不敢大张旗鼓的执行，就像之前工商银行房贷结清，首付从4成降低到3成，但没过多久，银行却又收回了该政策。

▲图片来源于网络

2

有行表示：可以来谈

当然，也不是所有的银行都否定了利率下降的事。

广发银行的工作人员就表示：首套房利率下降至10%，我们这边暂时没有通知，不过想要办理的可以来柜台谈谈。

而且，网上也有网友表示，购房3万的理财产品，并且资质优良的，可以申请到首贷利率10%。

3

农行：最近准备下调利率

在摸底过程中，我也特地咨询了银行近期有没有利率要下调的消息。

其中，农业银行表示：“近期有听到准备下调首套房利率的消息，不过具体什么时候执行就不太清楚了。”

4

12家银行：房贷结清，按首套利率执行

2月底，合肥银行执行新政：房贷结清，可以按首套房利率执行。

目前，合肥已经有12家银行确认执行，仅工商银行、浦发银行、兴业银行、民生银行还未执行。

▲图片来源于网络

虽然大多数银行没有明确表示首套房利率已经下降，但从其中我们也能看出：

01、利率下降已经是大势所趋。合肥虽然明面上没有直接下调首套房利率，但是不少银行可以通过购买理财来申请。

这种做法，其实也是一种变相的利率下调，毕竟，理财产品也是自己的资产。

02、现在的楼市格局需要利率下调。

近日，全国多城调控政策宽松，但在合肥，限价、限购政策依然严格。为了回暖楼市，合肥大概率会采取利率下调的方式来进行。

03、利率上涨已经到顶。纵观全国，合肥首套房利率上浮20%算是比较高的那一类。

所以说，现在下调也是正常现象，从目前国家的财政和货币政策看，都有放松的迹象。