2018年是农村土地确权的收官之年。多数农民的宅基地都已完成确权，拿到了确权证书。部分农民因种种原因，还没有完成确权。很多农民都在关心一个问题，在宅基地确权过程中，对宅基地的占地面积有要求，那么实际面积偏大的，多出来的部分，到底是确权，还是除呢？这个问题需要分两种情况来回答。

第一，超占的面积在合理范围内的，不予拆除。

之前农村宅基地的管理相对宽松，很多农民在建房的过程中，会有超占多占的情况。按照农村土地确权的规定是要进行拆除或者不予确权的。但是这种情况在农村普遍存在，本着维护农民住房利益的出发点，不会出现大规模的拆除。国家会给予一个明确的范围，超出的面积在这个范围内的，是可以确权，暂时不予拆除，但是会在确权证书上注明。以后涉及到房屋规划，会予以拆除。涉及到征地拆迁时，只能以未登记的土地进行处理，无法享受征地拆迁补偿。

第二，超占的面积超过合理范围的，予以拆除。

一些农民的房屋严重大面积超标，因此而影响农村的整体规划的阻碍其他农民进行房屋建设的；严重损害了村集体的利益的，这种情况下不能确权，必须予以拆除。