近日，歌手邓紫棋与经纪公司蜂鸟音乐爆发合约纠纷，因蜂鸟音乐曾在2014年9月5日将“邓紫棋”申请为商标，且可以一路合法使用这个名字到2025年。如今双方一旦解约，可能导致邓紫棋将失去其名字的使用权，对其影响巨大。

图/天眼查中蜂鸟音乐注册的“邓紫棋”商标页面截图

图/来源于网络

如今邓紫棋与经纪公司为名字使用权已对簿公堂，是否能够胜诉夺回自己艺名我们不得而知。不过借由这件事让小编想到，2018年至今地产圈爆发的一波“改名潮”。近日，刚刚完成重组的中粮地产宣布拟更名大悦城，成为又一更名的房地产企业。

图/来源于网络

去年开始的房企改名热潮依旧在流行当中，一向干着买地卖房生意的房地产开发企业，不约而同地纷纷改名。 克而瑞研报称，去年以来，已有10多家房企宣布更名，去除公司名称中的“地产”、“置业”等字样，转而用“集团”、“发展”等取而代之。就在春节前，浙江中天房地产集团在官微宣布，更名为中天美好集团。

图/中国房企TOP 20名单中，鲜有“地产”字样

图/来源于中指研究院

房企更名的背后，“转型”是被提及最多的一个词。在行业增速放缓、竞争日益白热化的存量时代，房企整齐划一地通过更名来淡化地产概念，加强转型升级，以获取更大的发展空间。

2018年至今完成更名的13家房企如下：

房企改名其实早几年就有先例，只不过去年以来案例较多，才引发了如此大的关注。2016年爆发的一波改名潮中，先后有恒大、雅居乐、远洋、K2等地产公司分别更名为中国恒大集团、雅居乐集团、远洋集团、石榴集团等，还有如今的中国金茂也是原方兴地产在2015年更名而来。

图/来源于网络

曾经，在城市化快速推进阶段，地方政府对于地产企业有很多鼓励扶持政策，但最近两年随着房地产调控的深入，地产商在政策上备受打击。尤其是在去杠杆的要求下，地产企业的很多业务受到限制。以融资为例，如今地产企业获取资金的难度大、利息高，银行、机构和个人投资者更愿意投资科技公司、创新产业。

此外，更名后的房企也能通过别的业务获取土地。像万科、龙湖、保利、碧桂园等都将长租公寓作为新的航道业务，以此获得了大量的投资和土地，而恒大、融创则更青睐通过收并购的方式获取大量土地。

据了解，“去地产化”不等同于房企放弃房地产，而是一种多元化发展的转型。这一说法在不少房企更名后的升级定位及发展现状中也得到了印证。

在如今地产企业面临行业瓶颈的现状下，地产商通过“改名”来表达转型的决心，但转型并非一蹴而就，在探索的新行业还不能出现可观利润的前提下，房地产仍是这些企业的重中之重。