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　　房子买的对，少上几年班！！

　　宜宾人，买房最好的时机是何时？该考虑哪些因素？

　　很多人首先都会考虑如何选择一个好区位，这话对，也不对！为什么？

　　我们从小编今天看到一张3年前的海报说起，当时临港一楼盘，房子总价才30万！

　　短短3年时间，买的人已经赚了一倍！

　　而我们，当年的全款，现在只够首付！小编看了只想哭！

　　告诉我们什么，看地段要有眼光！

　　如果纯看眼前的地段，宜宾就只有那么一丢丢，有大批人关注，所以，地产商在定价时，会吃透这个时候的所有溢价空间，定价也是超高的。

　　大家都去高位买入，就会透支这个地段未来的溢价。

　　很多人纠结不是买哪个区位，也不是一个过度透支溢价空间的地方，而是追一个上涨空间。

　　就如，我们羡慕的不是现在买得起南岸、临港的人，而是3年前，买临港房子总价才30万的人。

　　我们大多数人，不是土豪，不能任性，我们能比拼的只有眼光！

　　历史证明，真正有眼光的，一定只是少数人。

　　我们应该学着去看上涨空间，成为当年买南岸、临港，几年后笑的人！

　　如何有眼光的看地段呢？如何看上涨空间呢？

　　从看城市区位发展变化，去看未来发展区位变化，才能够走在前面。

　　很早之前，我们宜宾只有以大观楼为中心的主城区；

　　后来城市扩展，开始发展一片荒芜的南岸，经过多年发展，南岸成了黄金地段；

　　宜宾又开始发展临港，前面几年，很多人也觉得临港交通不好，转眼之间临港也到了高价段。

　　现在，撤县设区后宜宾城市格局又变了，翠屏区又将如何发展呢？

　　当然是充分发展已有江北，而江北开发走在前面的就属岷江新区了。

　　看，行政单位已经一步步往岷江新区移动啦。

　　比如，翠屏区公安局和翠屏区人民法院，现在也已经搬到岷江新区了，政策所向，发展所向。

　　未来还有更多政府机构会相继过来，最终，岷江新区将成为翠屏区新的行政中心！

　　除了行政单位，学校配套也在加紧，现在，岷江新区已经有三所学校建成并开学。

　　他们是，红坝路实验学校，宜四中B区、江北实验学校。

　　还有一个好消息是，江北马上要建成都外国语学校，这个月就要开工建设，明年9月就要招生。

　　从幼儿园到高中都有，要招6300名学生！

　　据说，收费比现在的东辰、天立都还高，未来的师资力量就值得期待了。

　　学校在翠屏区法院对面，岷江新区中央公园和市民中心旁边。

　　为了打造岷江新区，这些还不够，江北更多规划会一步步推出来，将来，将成为第二个南岸，第二个临港。

　　比如，正在建设的376亩的中央公园，这里也是江北最大的城市公园，未来将成为江北人最好的休闲之处，就如大地坡公园对于大地坡的意义一样。

　　政府对岷江新区已经做了整体规划，尤其是交通规划。

　　其中，非常重要的一条交通就是，宜宾新机场的快速通道要从岷江新区经过。

　　为了更快连接新机场快速通道，岷江新区要修红坝路立交，修好后，从岷江新区开车到新机场只要十多分钟！

　　以后，柏溪、老城区、南岸方向的人都会先到岷江新区，然后从这里去新机场。

　　除此之外，沿着红坝大道继续往北（象鼻方向），还会有一条快速通道，直接连接机场与临港。

　　一条红坝路和机场快速通道，将岷江新区和宜宾老城、南岸、临港、柏溪、连在一起了！

　　除了大区位的连接，岷江新区的小区位也有动作！

　　在岷江新区南北两侧要修上跨立交桥！修好后，岷江新区南北两侧将完美连接，通过它的人行走廊，步行5分钟左右（直线距离也就200-300米）就可以到达岷江新区的另一侧。

　　通过上跨立交，无缝对接375亩的城市中央公园、红星美凯龙、江北实验小学等区域配套设施。

　　可以说，红坝路沿线的人，不仅能享受到自身完善的配套外，还能轻松的享受区域其他配套。

　　江北的区域价值即将被扩大，现在买江北的人，已经走在了政策，经济发展的前沿。

　　而现在的岷江新区，在售的房源已经不多了，只有一个远达第一城·央墅。

　　我们到售楼部了解到，高层已经售罄，平层也几乎没有了，现在还有的就是跃层洋房。

　　这里最吸引我们的除了未来的区域价值，还有是在以刚需为主的江北，居然有全面采用洋房社区的标准打造的，高品质改善型房子。

　　容积率仅有2.0，绿化率达到45%！用买高层楼房子的钱，就能够享受别墅般的居住体验！

　　这的确不是一般开发商做得出来的。

　　这源于，这是岷江新区的一个大盘——远达240亩的大盘！

　　正如我们所知，大盘对区域的打造和提升是远远大于小盘的，大盘肩负着提升区域价值、重塑人居品质的使命，跟一般小楼盘的只能依靠区配套设施来提高自身价值的定位是截然不同的。

　　现在不仅房子不多了，连户型都不多了，不过，最后放出来的户型，绝对经典！

　　样板间实景图

　　主要是跃层洋房，面积96㎡-113㎡,五室两厅三卫，4种跃层户型。

　　赠送面积超大！

　　最高赠送可达87㎡！相当于送了一套小户型房子！！

　　公摊小，客厅、房间的尺度非常宽敞。

　　左右滑动查看更多户型

　　我们仔细看了一下户型图，面积在96㎡-113㎡之间，有4种跃层户型可以选！

　　D1户型，五室两厅三卫，建筑面积101㎡，实享面积183㎡，赠送面积：82㎡！

　　D2户型，五室两厅三卫，建筑面积96㎡，实享面积172㎡，赠送面积：76㎡！

　　D3户型，五室两厅三卫，建筑面积109㎡，实享面积193㎡，赠送面积：84㎡！

　　D4户型，五室两厅三卫，建筑面积113㎡，实享面积200㎡，赠送面积：87㎡！

　　我们去了样板间看，赠送87㎡,的确是买一层，住两层！

　　花高层楼房的钱，就能够享受别墅般的居住体验！

　　三代同堂或有二胎计划，那是最佳的选择！

　　这是二楼超大的主卧，面积不低于45㎡，靠窗那里，摆一个躺着看书的沙发，空间也一样宽敞，简直是太惊艳了！

　　衣帽间非常大，差不多可以做个小房间了，简直是所有女生的梦想呀！

　　主卧还有带浴缸的卫生间，每天回家，都可以好好放松~

　　在有交通前景优势、教育资源、政治资源、公园环境加持的岷江新区，未来升值潜力无限！

　　整个区域，最后3栋墅区品质的8层跃层电梯洋房，又有理想的户型！

　　相信不会错！希望你是几年后笑的人！

　　｜走，看样板间全景｜

　　赠送87㎡，跃层电梯洋房，果然非同凡响！

　　远达·第一城央墅

　　买一层享两层空间，赠送面积可达87㎡

　　VIP-Line：0831-5959777

　　远达·第一城售楼部（上江北·红坝大道）

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　　编辑：方河玉责任编辑：杨江

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