5.88万/平米，这或许是入住钱江新城的最好机会……

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这个周末前夕，杭州楼市的大新闻无疑是都会森林和沁园两个地价每平米4万+项目的齐齐入市。

其中，位于钱江新城的金隅中铁诺德·都会森林，楼面价高达43288元/平方米，位居杭州楼面价前五行列，此前要开均价8万+的消息更一度甚嚣尘上。千呼万唤始出来，最终首开均价定格在5.88万/平米，着实让人惊喜。

要知道，在动辄每平米均价6万起步，普遍均价7万+的钱江新城，如今均价8万+的二手房更是遍地开花。以都会森林的价格，或许是置业钱江新城的最好机会……

Part 1

要不要入手一套都会森林？对于大部分高净值的人群来说，答案则是肯定的。

从区位上来看，置业杭州未来的第一层级钱江新城无疑是身份的彰显和象征。而目前来看，区域内可选范围寥寥，保利滨江上品及安徽置地项目仍未上市，新房中在售的仅为信达滨江壹品、滨江保利翡翠，且价格在6.8万元/平米起步。

都会森林区域图

二手房的价格更跳涨至8字头。在为数不多的挂牌房源中，像是望江府、金隅学府、蓝色钱江等价格早就破8万/平米，部分优质房源甚至可以达到9万/平米。

对比钱江新城目前的整体价格体系，都会森林的价格优势不言而喻。根据一房一价显示，此次房源均价5.88万/平米，总价多集中在800万上下，其中最便宜的一套为7幢3单元202室，124方仅需约673万。

Part2

在产品打造上，除了已经交付的金隅学府可圈可点，都会森林更是金隅的又一匠心之作。摒弃了利益化的“高低配”，都会森林采用了纯高层的设计，在总建面约26万方的园区里仅仅布置了10幢23-24层的高层。

都会森林效果图

一方面，不足15%的建筑密度使得园区内最大楼间距达到了140米，充分保证了采光和居住舒适感。另一方面，园区的“森林”面积得以最大化。无愧于森林豪宅的称号，都会森林约5万㎡的“子母”中央花园相当于近10个足球场的大小。其中，中央草坪便达到了约7000方，与太子湾公园相当。

都会森林效果图

更值得一提的是，园区内约3000方功能会所，地下负一层被全部打通，恒温泳池、健身房、童玩天地、无人超市一应俱全，还带来了杭州豪宅圈里的首个“保姆之家”，在这里将配备公共客厅、住宿、洗衣房、卫生间等，既免除保姆与主人同住的相互干扰，也能让保姆可以便捷、快速地提供服务。由此可见，金隅对于精致生活的追求可见一斑。

Part3

据了解，都会森林首次推出的房源位于5幢、7幢，共2幢，公开销售可售房屋套数226套，建筑总面积33082.54平方米，其中户型面积段约124平方米的45套，约139-144平方米的113套，约163-169平方米的68套。