原标题:南宁一业主新家一天没住，就遭污水泡了两年！物业：我们不赔偿！

污水都凝结成了污垢……呕呕呕

南宁市某小区业主唐先生遭遇了一件闹心的事，刚装修好的新房一天都没住，就被排污管道返溢的污水给淹了，家里变成了一片“汪洋” ，引得蚊子苍蝇满天飞……

而且，这样的现象已经持续了两年多！

/房间被淹，墙上的水迹高达40公分！/

10月8日下午，记者进到了业主唐先生的新房，新房位于一楼。进门前，唐先生还给记者准备了口罩和塑料鞋套。在这样的“全副武装”后，唐先生才打开了自家的房门。

尽管已经戴上了口罩，但一股恶臭扑鼻而来，让人反胃想吐。

进到屋子里，眼前的景象更是令人瞠目结舌：客厅一片狼藉，全是排污管泛上来的污水，蚊子苍蝇满天飞，家具也全浸泡在水里……

不止客厅，其他三个房间也难逃污水的“魔掌”，铺好的木地板被泡发，抬高了近10厘米，地板上大量黑色的污水散发出阵阵臭味，连房间门都被泡坏了。

而且从墙上的水迹来看，最高处已达40厘米！

唐先生说：“这是因为木地板被泡，水就沿着木地板慢慢渗到墙壁上（的痕迹）。”

/因污水倒灌，房子根本没法住人/

唐先生介绍，房子是2015年交房的，2016年年初就装修完毕，本想晾一段时间就入住。

却没想到在2016年9月的时候，有天发现厨房的地漏不停往外冒水，唐先生把地漏堵住之后，没多久竟然发现厨房洗菜盆开始冒水，“根本没法入住。”

两年里，洗菜盆倒灌污水的这种现象不是每天都在发生，而是时不时来一次，最近一次返溢是在今年的中秋节。

虽然物业方每次都会来疏通主排污管，但不久后又会继续堵上。

出现这种糟心事，唐先生觉得很难过，因为房子本是买来给父母安享晚年的，没想到父母还没能入住，就病倒了，唐先生忙着照顾生病的父母，污水倒灌的问题还没来得及解决，父母就因病去世了。

唐先生说，“房子的装修是父亲一手操办的，很遗憾父母没能住进去。”

面对这样的情况，唐先生认为，房子的建设方和物业管理方都是有责任，所以造成的财产和房屋的损失也应该由房子建设方和物业负责赔偿整修。

唐先生说，自己装修去了9万多元，加上放置在家里价值6万多元的茶叶，损失已经超过了15万元，如果要入住重新装修的费用还要另外计算。

/物业：不是工程质量的问题/

10月8日下午，记者在该小区物业处见到了一位黄姓主管，当问及唐先生家为何频频遭遇排污管道返溢污水时，黄主管否认了是工程质量的问题。

他告诉记者，其实不仅仅是唐先生家，在该小区的其他楼栋其他住户，基本上一楼住户都出现过这一问题，只是没那么严重罢了。

黄主管表示，“反正业主报修说堵了，我们一定会去疏通，刚刚过去的9月份就去疏通了3次排污管，但是业主家里面的排污管不归我们管，我们只负责主排污管”。

/排污管里清理出衣服，物业怀疑有人故意为之/

黄主管表示，堵塞这一问题，是其他楼层业主乱扔食物残渣导致的。

黄主管还给记者看了几张照片，是物业人员处理洗衣机排水管堵塞的现场照片，照片中有几件小衣物，看起来像是小孩子的衣服，都是在排污管里清理出来的。

物业方表示，洗衣机排水管管口很小，就比一般的饮料瓶口大些，寻常衣物不会那么轻易就被冲进下水道，而且被扔到下水道的衣服还不止一件两件，看起来像是有人故意为之。

不过，不管堵塞是如何造成的，物业方觉得这不是物业的问题，所以对于唐先生提出的赔偿，物业也不会同意。

黄主管说：“只能是业主们重视这个问题，不要扔一些容易造成堵塞的东西到排污管。

至于唐先生家的损失，不是物业造成的，所以物业不会承担赔偿，如果唐先生有异议，物业方表示可以唐先生通过法律途径解决。

/律师：可以起诉整栋楼的业主/

有南宁的友仔友女表示，自己也遇到过这样的情况，是建筑的设计不合理造成的，给低层的住户设计另一条独立的下水道，或者自己改管道就可以解决了。

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那么对于房子长达两年反溢的情况，律师秦先生认为，这一事情的解决办法可以参照高空抛物的原则。

如果管道是由堵塞造成的，应是谁侵权谁来负责。不好判断侵权人的话，就应该由楼上的业主共同对返溢污水造成的损失进行赔偿。

小圈觉得此事物业的态度也不够积极，如果有排水管堵塞的现象出现，只是报一家修一家的话，本质的问题还是没有解决，究竟是谁在排污管里扔导致堵塞的物品，有没有出通知和提醒不要在排污管里扔杂物呢？

就像秦律师说的，如果物业在第一时间没有采取措施，由此造成损失被扩大的，应该由物业来承担损失。

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