上周，我们报道了西湖区转塘板块的奥莱金街项目在没有取得预售证的情况下，悄悄开卖了。奥莱金街项目销售经理承诺会在周一由公司媒体对接人给出解答。

前期回顾：没领出预售证，房子也能照样卖？！奥莱金街：到底是谁给你的勇气？

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没有预售证的房源能卖吗？会不会有安全隐患呢？当记者对此提出了担忧，奥莱金街的置业顾问给出了他的答复。

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置业顾问告诉记者，如果有意向购房，现在就可以走认购程序，“下单”锁定房源。

奥莱金街置业顾问：现在是交12万抵3万，全款97折，现在交钱就可以直接签认购协议，你交首付给你签订购协议了。//记者表明身份后 开发商的回应啪啪打脸//在没有取得预售证的情况下，进行房源预售，奥莱金街的开发商杭州九耀置业有限公司这是不是明知故犯呢？当记者表明身份后，置业顾问马上停止了相关介绍。随后项目销售部经理负责接待了记者。

/p>奥莱金街销售部经理 陈志科：预售证项目工程形象结顶才能销售，现在也没有说是正式开始销售，我们没有开始预售，现在只是看房，让客户对意向房源更加了解。/section>

//没有预售证就销售 其他公司来背锅？///p>记者 宛晓朋：

今天是10月15日星期一，也是奥莱金街相关负责人承诺会对没有预售证进行房源销售等相关问题进行回答，现在我也来到了奥莱金街售楼部外。

记者进入奥莱金街售楼部内，依旧是项目销售部经理接待了记者，公司的媒体对接人并没有出现。现场记者再三要求奥莱金街媒体负责人或者领导出面，陈经理表示不在现场，不方便联系，所有问题依旧由他回复。

/p>奥莱金街销售部经理 陈志科：我们现在没有开始销售，留用地一些销售的政策，实际上跟正常商业地产有区别的，上一次你来的时候人是比较多的，有很多是渠道公司工作人员带来的客户，跟客户的说法很多都是没有经过我们这边的培训。

奥莱金街销售经理认为，对客户承诺收取认筹金，可以签订认购协议的销售人员都是渠道公司在负责。而奥莱金街项目负责方对渠道公司人员的培训包括沟通上出现了问题。

奥莱金街销售部经理 陈志科：不是说渠道公司人员不代表我们公司，他们对我们项目情况的了解不如我们自己，这个责任是我们的，我们只能去总渠道沟通，去把我们公司一些要求告诉他们，其他的我不好多说什么，因为毕竟不是我们公司的人。

在售楼部内，依旧有意向购房者过来咨询房源情况。记者在现场注意到。奥莱金街置业顾问谨慎了起来，把这些咨询客户都带到了室内的房间。对于奥莱金街没有预售证销售的事实，记者也联系了杭州市住房保障和房产管理局。

/p>杭州市住房保障和房产管理局工作人员：

没有预售证的房源肯定是不能卖的，我们把这个情况反映给业务处室，业务处室去调查了解一下，每个项目的具体情况都不一样，怎么样的处理情况因事而异，当然要调查才有处理的权利，调查发现如果有违规的话，按违规来处理。

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记者：宛晓朋 摄像：袁戬

来源：杭州房产电视原创br style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"/>

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