对于乐伽公寓爆仓事件，中央电视台财经频道对此也做出了相关报道，意味着国家已经高度关注此次事件。面对后续的处理，当地有关部门的解决方案是租客和业主各承担一半的损失，损失掉的十二个月的房租，租客再多付六个月的房租，业主则承担六个月的损失，继续履约，很多人不接受这个结果。其实我们可以参照2003年到2004年的北京“坚石事件”处理结果和方案，当年经过有关部门的处理和协调，租客和业主都比较满意。

景晖智库首席经济学家胡景晖认为，针对乐伽公寓爆仓事件，目前当地有关部门给出的租客和业主各吃一半亏的解决方案是极为不妥的，租客和业主都是受害人，基本没有过错，没有理由让他们承担损失，而作为主观上有恶意，事实上造成恶劣结果的乐伽公寓的经营者应该承担法律责任，因为乐伽公寓的实控人、法人、经营决策者应该知道高价收房低价出租，会造成资金链断裂的风险，所以乐伽经营决策者的行为应该属于经济诈骗，要负刑事责任。

乐伽公寓的资金去向不管能不能追回，相关机构或企业都应该通过各种途径积极弥补租客业主的经济损失和精神损失，景晖智库首席经济学家胡景晖给出了七点处理意见。

1、迅速刑事拘留乐伽公寓的实控人、法人和主要经营决策者。

2、刑侦部门介入公司财务和经营调查，尽可能追回资金用于损失赔偿。

3、如果经济诈骗行为的证据确凿，确定相关人员的犯罪行为，进行刑事判决。

4、在判刑的情况下，对于积极配合追回外流资产，并愿意拿出个人资产弥补客户损失的人员，可以适当减刑。

5、引导租客业主利用合理合法途径进行信息备案，提供证据以便后期清偿。

6、乐伽落地城市和其他长租公寓较发达的城市，住建、工商、银监、公安执法等部门彻底排查经营情况，及时遏制爆仓的苗头。

7、有关部门应以诚恳态度表明会尽最大努力追回租客业主损失，给予相应的补偿。

今年正值建国七十周年大庆，国家应该监管排查社会不安定因素，安抚民心、解决问题，预防问题，拿出真正对老百姓负责任的态度，妥善处理乐伽事件，避免潜在的风险，借此机会，加强立法，加强行业的监管，为长租公寓的发展提供减税降费，低税率的融资渠道，良好的外部营商环境，在租购并举的战略前提下，让长租公寓健康稳定的发展。

胡景晖表示，城市需要吸引更多的人才，促进产业、消费升级，租房不应该成为应届大学毕业生和老百姓的一个痛点，要让业主通过房屋出租分享到国家发展的经济红利，能够让刚毕业的大学生和城市新移民通过租房获得稳定、健康的生活环境，安居乐业。改善长租公寓市场，可以借鉴国际经验，结合中国实际，推出更有力度的法律法规、政策支持和权益保障等，从房地产开发到物业运营，到资本市场，到政策支持，需要各部门积极配合，让租房成为老百姓幸福的一件事，让城市发展更有活力。让我们共同努力，打造最完善、最有秩序、最欣欣向荣的中国房屋租赁市场！

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