你所不知道的四川二线城市房价……

成都自从成为新一线城市，房价就一路飞升，但当我们纵观四川整个房市时，发现许多二线城市房价直逼成都，甚至破万的房价对于二级城市房市来讲，已是稀松平常。整个房市现目前到底属于什么情况走向呢？让我们来看看，你所不知道的四川二线城市的房价·······

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通过四川典型二级城市的土拍价和房价走势，我们不难看出成都调控升级后，开发商的拼杀战场已逐步转向二三线城市，凉山、遂宁、绵阳等城市的地价不断创新高。许多人大呼，家已是回不去的老家！

（图片信息来源于成都全接触）

房价排名第二的西昌

2018年4月18日，在凉山州土地矿权储备开发整理交易中心里，位于西昌市东南方向的环邛海湿地板块两宗地以总价15.08亿成交，最高楼面地价近8000元/㎡，再次刷新西昌楼市成交楼面地价！

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西昌作为成都人扎堆的养老圣地，9月参考均价9492元/㎡，同比去年增长约28.97%

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房价排名第三的遂宁

2018年5月30日，一宗位于朝阳路以南，圣泉路以西占地面积为 30.93亩的住宅用地，被置信竞得，成交价为1100万/亩，楼面地价为5893/㎡，溢价174.6%，1100万/亩，5893元的/㎡的楼面价，亩单价和楼面地价，双双创出遂宁地价之新记录。

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7月土拍楼面价已达5411.9元/㎡，9月参考均价7884元/㎡，同比去年增长约9.35%

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房价排名第四的绵阳

块地位于城南新区群文村十一社、十二社，群文街和绵州大道交汇处，面积共43.26亩！拍卖出让起叫总价12910.58万元，约298.4万元/亩！新楼盘距离神州南都和绵阳CBD万达广场都很近。

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经济全省第二，房价紧靠成都，9月参考均价7852元/㎡，同比去年增长约15.64%

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除开列举的二线城市，达州宜宾南充等城市相比去年也是涨幅巨大，最高的达到了34.12%。

在成都的三圈层房价涨幅来看，以新津为例从2017年11月至2018年10月，房价已从8300元/㎡的均价飞跃至16552元/㎡，我们可以看出，四川房价已经居高不下了。

反观成都，在天府新区一带，虽说是最好的区域，拥有最好的配套，但价格似乎不像想象中的可怖，在各大门户网站可看见，价格在8000-10000+的房源也是非常普遍。

可以新一线城市，何必二级城市

如果在你奋斗中的新一线城市和家乡房价几近相同时，你将如何选择呢？我们发现，在寸土寸金的天府中轴，竟出现和二级城市房价相近的墅居项目！作为新一线城市榜首的成都，虽然房价早已突破3万大关，但！不管你相信与否，它就是以优越的性价比和不可以比拟的优势存在于那里！经过调查，该项目是千亿品牌新城控股集团在2017年首入成都的1号战略作品—新城·天府悦墅。