供应量稀缺的城东，终于迎来一家备受期待的纯新盘。

这个楼盘，就是南京本地口碑房企，栖霞建设打造的精装项目——星叶枫庭。

项目在8月下旬公开售楼处，9月公开了样板间，据南京楼市最新消息，最快本月底，就终于要开盘了！

项目体量不大，总共5栋楼，共计532套房源。已经有很多栖霞的老业主、城东知名的企事业单位员工、大学教授、以及周边换房改善的居民都来看过房，并表示期待已久，坐等开盘。

今天，我就来到售楼处现场，实地探访，把了解到的最新消息分享给大家。

1、定了！麒麟纯新盘强势补仓，星叶枫庭最快月底开盘！

栖霞建设，是南京知名的本地房企，以口碑著称，连续多年被评为中国房地产百强企业。

30多年来，栖霞建设成功在南京打造了天泓山庄、云锦美地、汇林绿洲、东方天郡、栖园等耳熟能详的口碑楼盘，各个都是区域内的标杆之作。

天泓山庄

栖霞建设出品，星叶枫庭的品质自然值得期待。所以，自项目公开，就有许多买房人关心，什么时候能开盘？

今天南京楼市编辑在现场了解到最新消息，最快本月底，项目就会首次开盘，推出2#、4#、5#楼。价格参考周边的在售楼盘。

这是该楼盘的区位图，项目就位于现阶段配套成熟的马群枢纽，距离南京主城比较便利。周边200米内就有多条公交线路，为不会开车的老人和学生出行提供了便捷。

这是项目的楼栋分布图，其中1和2号楼为27层，3和4号楼为28层，5号楼为25层，并配建一所12班的幼儿园，由开发商建造，政府规划。

这是项目的户型图，面积段从85㎡、94㎡、99㎡、107㎡都有。

2、品质征服买房人！大学教授、企事业高管、周边改善客都来了！

我在售楼处现场，和置业顾问交流，了解到了项目最受买房人认可的几个亮点：

1、首先，栖霞建设口碑好，品质让买房人放心。业内流传，装修公司最怕接栖霞建设的房子，因为墙实在太难砸了！

而栖霞建设过硬的品质，也是产品后期增值保值的重要保障。东方天郡、天泓山庄都是区域内的标杆项目，价格坚挺。

2、其次，项目本身亮点很多。我在实体样板间看到，精装细节真的很精致。还配备了电子门锁、新风系统、中央空调……是周边几个小区里，少数把业主的居住舒适度也妥帖考虑到的楼盘……

3、另外，项目体量不大，也就532套，这样的楼盘相对物业增值快。而且面积段适中，85-116㎡，两房到三房都有，可以满足多数三口之家的居住需求。同时总价也相对低一些，面对人群更广，未来出手更容易。

85㎡样板间

4、项目还精心打造了中轴对称、几何布局的法式园林景观，每个细节、每个角落处处透露着花园式园林的优雅与精致，漫步其中， 享受每一天新鲜纯氧和自然清风。

5、还有一个比较难得的是，未来居住在高楼层的业主，可以在自家阳台眺望紫金山脉。想象一下，早起，阳光洒在山脉上，这样的开阔与宁静，绝对是非凡的体验。

6、另外，项目内配建一所12班的幼儿园和部分沿街商铺，足够满足业主的生活需求。

在城东，能以总价300万以内买到一个集以上亮点于一身的楼盘，真的不容易。所以，项目从公开至今就吸引了许多人关注，包括城东周边的大学教授、企事业单位高管、乃至周边一些老牌小区的改善客户，整体的客群素质相对比较高端。

3、区域利好不断！交通、教育、商业、产业大爆发……

除了项目自身的亮点之外，也有不少人，看中了区域的规划利好，对未来的发展比较乐观。

我也请置业顾问帮我介绍了近期麒麟片区哪些比较重磅的规划，一并分享给大家：

1、首先，交通就有好消息！距离星叶枫庭约500米处，就是规划中南京地铁8号线、以及地铁S6号的麒麟镇站。据规划，地铁S6号计划于2023年通车。建成后距离新街口商圈仅有10个站点。立体交通网络的贯穿，不仅方便出行，对物业后期增值保值也有大大的提升 。

2、其次，在教育方面麒麟也是大爆发了！据介绍，整个麒麟片区规划有30多块教育用地。将规划建设3所公办中学、6所小学、十几所幼儿园。

知名的麒麟国际双语学校已经启动前期筹备工作，明年就招生，据悉将引入英国顶级精英教育！

3、

此外，

总投资超300亿

的麒麟科创园

，目前引进创新型企业超过2000家，中科院南京分院也选址入住，未来将有近20万高知人群。

4、随着宁芜铁路确定搬迁，地铁8号线的进度也加快了。规划300万方的麒麟中央公园，也大大提升了区域的逼格。

5、就在今年初，南京市政府还发布了一批重大项目，其中麒麟迎来

人工智能产业园、荔枝广场、沣麟广场、宁句线等

建设利好。

城建配套如火如荼的麒麟，在售新房却非常稀缺

。目前在售的熙悦、蓝光黑钻公馆，销售都比较火。而星叶枫庭上市，也将强势补仓大城东，解渴买房人。

项目最快月底就能开盘，如果你感兴趣，可以致电：

02586428888

，咨询并看房。