华夏幸福前三季度销售1077亿元 同比增长7.7%

　　10月19日傍晚，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，公司2018年前三季度累计销售1077亿元，同比增长7.7%；销售面积961.84万平米，同比增长53.15%。

　　据观点地产新媒体查阅公告获悉，华夏幸福2018年第三季度销售272.02亿元，同比减少10.49%；销售面积249.47万平米，同比增长1.4%。

　　其中，产业园区结算收入额同比增长8.74%至56亿元，房地产开发签约销售额同比减少15.27%至208.18亿元，其他业务（物业及酒店等）同比增17.01%至7.84亿元。

　　在房地产开发项目方面，2018年第三季度固安、廊坊建筑面积分别逾千万平米，总建筑面积约6312万平米，津京冀销售贡献最大。

　　房屋出租方面，前三季度，华夏幸福可供出租面积约59.42万平米，已出租45.99万平米，已收房租逾9947万元。

　　金科股份前9月销售868亿元 新增1771万平米土储

　　10月19日，金科地产集团股份有限公司公告披露2018年第三季度业绩数据。今年前3季度，金科股份实现营业收入268.93亿元，同比增长48.79%；归属于上市公司股东的净利润21.91亿元，同比增长131.26%。

　　同时，前3季度金科股份共实现销售金额约868亿元（含非地产板块），同比增长约97%。

　　截至9月末，金科股份录得总资产2078.64亿元，同比增长32.09%；归属于上市公司股东的净资产197.3亿元，同比增长9.19%。

　　土储方面，前3季度金科股份新增了土地项目92个，新增计容建筑面积约1771万平方米。权益计容建筑面积1226.73万平方米。

　　首开股份预计前9月扣非净利润最高增243倍至11.85亿

　　10月19日，北京首都开发股份有限公司发布业绩预增公告，预计2018年1-9月实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将增加5.5亿元到7.3亿元，同比增加60%到80%。

　　据悉，首开股份于去年同期归属于上市公司股东的净利润为9.13亿元。按此计算，预计首开股份今年1-9月归属于上市公司股东的净利润可达约14.63亿元至16.43亿元。

　　公告进一步披露，首开股份预计今年1-9月归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润与上年同期相比，将增加11.79亿元到11.8亿元，同比增加24280%到24300%。按此计算，今年扣除非经常性损益的净利润可达11.84亿元至11.85亿元。

　　对于业绩预增的主要原因，首开股份于公告中称是由于公司营业收入增加，预计2018年1-9月实现营业收入与上年同期相比，增长35%左右，以及上年比较基数较小。

　　另据观点地产新媒体查阅，首开股份去年1-9月营业收入达151.75亿元，预计今年同期可达204.86亿元。

　　栖霞建设前三季度销售28.86亿元 同比增近三倍

　　10月19日，南京栖霞建设股份有限公司发布的第三季度房地产经营情况简报显示，房地产项目销售方面，7-9月，栖霞建设商品房合同销售面积10.87万平方米，上年同期商品房合同销售面积2.5万平方米，同比上升334.8%；商品房合同销售金额19.96亿元，上年同期商品房合同销售金额3.7亿元，同比上升439.46%。

　　据此，今年1-9月，栖霞建设品房合同销售面积13.97万平方米，上年同期商品房合同销售面积4.48万平方米，同比上升211.83％；商品房合同销售金额28.86亿元，上年同期商品房合同销售金额6.92亿元，同比上升288.15％。

　　房地产项目开、竣工方面，栖霞建设7-9月新开工面积4.89万平方米，上年同期无新开工面积；无竣工面积，上年同期亦无竣工面积。

　　据此，今年1-9月，栖霞建设新开工面积25.07万平方米，上年同期新开工面积7.71万平方米；无竣工面积，上年同期竣工面积8.63万平方米。

　　另据观点地产新媒体了解，在出租物业方面，栖霞建设7-9月的租赁收入为1190.49万元，1-6,9月，栖霞建设的租赁收入为2933.48万元。

　　此外，今年上半年栖霞建设无新增房地产储备。