“名校来了、教育配套”

“买房子，送学位！”

“买房就能入读名校”

类似这样的宣传语

很多家长都曾听到或者看到过

对于家长来说，孩子的教育绝对是重中之重，长沙刘先生的孩子今年才刚满六岁，为了孩子今年能入读育才二小，他2014年就在鑫科明珠小区买了一套房。可就在上个星期，他收到了一则消息，小区的学位有调整，孩子可能要被调整到别的小学，这是怎么回事呢？

业主 邓女士：社区在内部下达了一个消息，就是说因为育才二小装不下了，把我们划到（育才）双新小学，我们业主是不知道这个消息的，是物业的主任把这个消息发到我们群里，我才知道的。

与刘先生一样，邓女士也是在小区的业主群里看到了学位可能调整的消息，对于这条消息的内容，刘先生等业主们都感觉无法接受。

业主们说，今年之前小区的学位确实一直是育才二小，从小区出发孩子上学不用经过较宽的主干道就可以到达学校，但是如果改变成育才双新小学，孩子上学的路径将会横跨远大路，安全是他们最担心的问题。

一个星期以来，邓女士说他们也联系了小区开发商，但是一直都没有得到明确的回应。

那么鑫科明珠小区的学位是否真的会有调整呢？具体是什么原因呢？

记者与业主们来到了芙蓉区教育局，教育局相关负责人告诉记者，关于鑫科明珠小区学位调整目前确实在收集意见的摸底阶段，但是没有最终确定，他们也并没有向业主们下达过任何官方文件或通知。

随后，业主代表与相关部门负责人双方在会议室开始协商。

会上，业主代表也提出了自己的两点诉求。

学区内适龄学生在增长，学校容量有限，这些问题确实存在，不过将心比心，是否能够提前与家长们沟通，化解矛盾，合理安排，对于教育等相关部门来说这也是一种考验，对于此事我们也会继续跟进。

如今一些房地产开发商常常会打出“买房赠学位”的宣传语，而为了让孩子不输在起跑线上，家长都会咬牙，购买价格更高的所谓学位、学区房。然而，近年来因开发商无法兑现承诺导致了不少的纠纷。

芒果都市此前曾发系列报道，长沙北辰三角洲小区仅一所配套小学、长沙金地自在城承诺月亮岛中学却变成了黄金中学、株洲城发翰林府长郡学位没了……

· 这些“学位房” “学区房”的承诺为何不能实现？

· 市民购房时，面对五花八门的宣传，该怎样理性对待？

· 相关监管部门对此，有没有行之有效的监管措施呢？

长沙市教育局宣传统战处处长黄军山认为，部分小区出现的学区学位矛盾，都是因为开发商在宣传时，为一己私利误导消费者所导致的。事实上，每个居民小区都是学区房，而“学位房”这个说法，是开发商混淆概念所致。

长沙市教育局宣传统战处处长黄军山还解释到，教育部门每年会根据实际情况，统一划分一次各小区所属的学校区域，从来没有说过，哪个楼盘就一定是哪个学区。也就是说，小区对应的学校，每年都可能不一样。

但也有例外，比如配套入学的楼盘（名词解释：房地产开发商在建设楼盘的时候，用它自己的出让地，建设了一所配套的学校，然后将这个学校来移交给教育部门 ）。但即便如此，也存在不能就读的情况。在没有学位的情况下，不能够确保配套学位，此时区县教育部门会根据周边的学位的情况进行分流，分流到就近的其他学校。

面对个别开发商试图以“学位房”吸引消费者等乱象，长沙市工商局竞争执法局副局长鲁劲表示，工商部门对类似的行为将进行处罚。

监管部门负责人总结导致类似纠纷出现的主要原因主要有：

开发商诚信缺失，市民对所谓的“学位房”“学区房”的概念模糊，购买时不索看相应的合法文件等。

我们也提醒大家，购房时应该要求开发商出示由教育部门发出的文件，也可以拨打电话0731-84899732、0731-84899731进行核实，避免被误导。

如果您也遭遇了类似的事情

在购房途中遭遇到不公平的对待

对学区、学位问题有疑惑

或者是知道买房黑幕

都欢迎向芒果都市来吐槽

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（来源：芒果都市）