李嘉诚多年来一直是世界上最富有的中国人，他是“成功”和“奇迹”的同义词。李嘉诚的时代已经结束，但他的房地产投资标准却深深地影响了无数的房地产投资者。当有人问他考虑住房升值的因素时，李嘉诚回答说：“决定房地产价值的第一个因素是位置，第二个因素是位置，第三个因素是位置。”这句话一直被房地产业视为黄金法则。

今年，我国还加大了对房价的调控政策。在许多大城市，房价也有轻微下降的趋势。然而，在许多地方，下降趋势并不相同。在某些地方，只有几百元人民币贬值了，这一点作用并不明显。但也有一些向下剧烈的，比如在北京，那里有公寓，甚至腰间的价格也被下调了。在不到两年的时间里，40000个单位直接转化为20000个单位。

这也是因为这么多的户主直接找到了房产，这也说明，只要房子是自己买的，最关心的应该是舒适问题，价格问题已经过去了。但从这件事上，我们也可以看出，现在的房子应该准确地归类为“商品”栏。我不知道有多少人靠这个发家致富，成为了本地人。沃尔沃。你很久以前就听过一句话叫“未来的房价就像洋葱的价格”，很多大块头也说过这句话，你听过很多次了。

李嘉诚曾经建议年轻人不要过早买房。年轻人在年轻的时候应该多学，多留点时间做梦。他相信过早买房的年轻人会逐渐丧失奋斗的精神。事实上，他自己也在大幅削减房地产业务。在过去的两个月里，Li Ka shing已经开始出售香港的房产两次。这一次，李嘉诚的主要投资就像是新能源。李嘉诚去了两个新能源汽车领域的城市。首先，他以9亿元人民币收购了日本的特斯拉，然后以10亿英镑（约合87亿元人民币）收购了一家英国能源公司。

我相信很多网民和朋友和我一样好奇。为什么李嘉诚良好的房地产开发不转向新能源、英国电力、天然气等基础设施投资以及其他与房地产无关的行业？事实上，答案很简单。熟悉李嘉诚的人知道，英国人知道他曾经说过，“我不会做最后一块铜板。”之所以叫李潮人，是因为他有非凡的投资眼光、风险意识和控制能力。

李嘉诚：我一直说，有钱买自己的房子没关系。但如果是推测，不要推测。现在，价格几乎是世界上最贵的。我们应该尽力而为。

近年来，李嘉诚多次选择在市场最佳时期放弃国内房地产，投资于资本秃鹫盘旋的欧洲市场。“逃亡”的声音一直被听到。但李嘉诚自己说，我首先是个商人，聪明的商人首先考虑资本的安全，其次考虑赚钱。因此，不难解释他为何决心放弃房地产业务。直截了当地说，他看到了中国未来的房地产市场并不像过去很久以前（2013年）那样有利可图，或者房地产市场的潜在风险已经超出了他所能控制的范围，所以他只能选择离开。