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东方卫视《梦想改造家》战略合作媒体

本期《梦想改造家》来到广西玉林，改造一座五代同堂的老宅。这栋白色瓷砖小楼，位于玉林市中心，1985年委托人陈田结婚时，亲手把家里的平房，改成了现在的模样。

▲改造前老宅外观

经过几十年的奋力打拼，陈家已经是一个五代同堂的大家庭了。这片老宅，对陈家人而言，就是永远的根。

▲陈家五代

97岁的阿祖是现在陈家辈分最高的人，因为腿脚不便的关系，日常活动只能局限在一楼。陈家的第二代——曾奶奶退休后在家种菜养花，家里这些上上下来的楼梯，让她倍感吃力。家里居住的主要是中老年人，但老宅年久失修，墙体开裂漏水，难以维持家人舒适的生活。

改造前

▲改造前老宅情况

暖男设计师谢柯详细考察老宅，但老宅的现实状况却十分不理想。原本设计师只想对房屋进行改造，但老宅的防水、结构等一系列问题已经很严重，在结构工程师的建议下，设计师谢柯做出了一个重要的决定——重建。

▲ 本期设计师谢柯

改造计划

房子面积虽大，但是要满足五代人不同的需要，这对于设计师来说也是一个不小的难题。设计师谢柯在设计前特意搜集陈家心愿清单，希望能给陈家五代人打造一个最舒适的居住空间。

▲ 改造平面图

本次改造主要亮点：

五代同堂，独立又公共的空间；

彻底解决潮湿多雨，老房墙体开裂漏水；

家中年长者较多，解决轻松上下楼；

房间功能明确，提高房屋利用率低；

一家人对于老宅的情感需寄托

改造后

五代同堂 梦想之家

在这片新旧建筑交迭的区域，陈家的新宅像一艘白色的航船，稳稳地载着陈家人前行。

简洁的白墙木梁，与邻家传统的青色瓦顶既对比鲜明，又遥相呼应。简朴厚重的大门，通向素雅的前院，这里为家人进出留出了一个舒适的心理距离，也成为出入陈家的玄关空间。

▲ 建筑外观

客厅上方增加了挑高空间，既增添了整个空间的丰富层次，也让家人之间的交流更多样，也更无拘无束。

▲ 客厅

重新规划布局后，前院与后院通过客厅与餐厅实现贯通，整个采光通风面地打开，彻底解决了老房子底层的阴冷潮湿问题。

▲ 餐厅

每一层都兼顾了公共与私密空间的设计，照顾到五代人的不同生活需求，既能一起聚会，又各自拥有自己的独处空间。

▲ 二楼休息区与品茶区

改善了原本厨房油烟的问题，并给全楼每个房间都配套了卫浴功能，形成舒适的套间，并拥有充足的采光。

▲ 厨卫

为了方便业主生活，辅助公用空间，设计师还在每一层楼面都配了茶水台。

▲ 茶水台

卧室的设计照顾到五代人的不同生活需求，让每个家庭成员拥有自己的独处空间。

▲ 卧室

三楼儿童房与休闲区由一扇高2.6米、宽1.8米的移门隔断，两个空间可分可合，即可保证隐私，又可形成一个超大的游戏、休闲区。

▲ 儿童房与休闲区

顶楼的超大露台，阳光充足，又给全家人提供了一个欢聚、活动的场所。

▲ 露台

暖心细节 情感关怀

原来阿祖中风以后，就不良于行，整天被困在一楼。在本次的方案中，设计师特别为家里的老人增设了一部电梯，方便她以后的行动。

二楼南面采光最好的地方留给爱画画的奶奶，设计师还特特别定制了画柜，不仅有综合的储画功能，为了保证画作不受潮，设计师还特别在这一区域加装了温湿平衡的空调。

为了满足家人对老宅的情感寄托，设计师在家中处处都保留了老宅的回忆。

新宅中的家具地板都使用实木，从外地运输过来的木材、家具等都按照设计要求，在现场放置一段时间，适应当地气候后，再做处理。

彻底解决居家隐患

为了彻底解决业主家最严重的“潮湿”问题，设计师制定了一整套详细“防潮、抗潮”方案。

第一步：地基“防潮”，设计师并没有采取地基的“架空通风”防潮措施，选择了用40公分的混凝土层垫层，再加上5公分的防潮板，最后又浇灌了15公分厚的混凝土地面，彻底解决陈家雨季地面泛潮的问题。

第二步：墙面防潮，设计师让施工队做了混凝土“防潮”墙，从一般的40公分高增加到80公分。

第三步：扩大“采光”面，提高“通风”能力，设计师把房门内退，形成了一个前院，在屋子内恢复了天井，原本后院的墙面也用大面积的落地门窗，不仅形成了南北向的空气对流，也大大增加了整个建筑的采光面。

▲ 天井

除了对老宅潮湿的问题、之前陈家屋顶漏水非常严重，为了彻底解决这个问题，除了常规的一层卷材防水之后，一共做了6层防水层，确保防水、隔热万无一失，露台所用木材也都是船木板。保温隔热、节能，所有的窗户都做了三玻两腔。

从牙牙学语，到芳华老去，这栋三层小楼见证了每一个陈家人的成长轨迹。岁月无声地走过，这幢老房，像住在房子里的人一样，在如歌的行板中慢慢老去。

本次改造费用

土建 65万元

硬装 98万元

软装 25万元

人工 42万元

电梯 10万元

总计 240万元

关于设计师谢柯

谢柯

重庆尚壹扬设计总监兼创始人

喜欢用建筑的手法做空间，空间做好了，具体到造型和形式就显得不太重要了。

我觉得设计应该从内心出发，用自己喜欢的语言，然后去表述，尽量地做到一种单纯和简单。我喜欢一些自然的流露，把这个东西带到自己的设计里面。

代表作品 ：束河無白酒店 、大理拾山房酒店 、大理無白·果念酒店、香格里拉既下山·梅里酒店、重庆臻瑜伽生活馆 、重庆格外小馆·屋顶顶 、重庆新山书屋 …

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