现在的房价越来越高，随着国家人口的增长，需要买房的人也是日益增多，不少年轻人因为成家立业而不得不背上几十年的按揭贷款来买房。

之前有一位专家人士说过，现在的刚需族买房子不需要考虑价格和房子升值的问题，不管房子以后是升值还是贬值，你现在手上有钱你就得买。

但是真的是这样子的吗？

至少小编认为，买到了那种会贬值的房子，以后就一定是会成为负资产，没有任何价值可言，那我们住起来肯定也不会舒心。

所以说不管是刚需还是把房子当投资品的朋友，买房首先要考虑的问题就是以后是否有升值的空间，至少是要能够保值的。

那么今天小编要教大家的就是怎样辨别这个房子以后是否能够升值的方法，如果你的房子出现了下面这“4大信号”，那么恭喜你，房子就要升值了！快来看看你家符合吗？

01

周边规划校区

买过房子的朋友都知道，现在的学区房是多么的火爆，而且随着中国教育事业的逐步发展和人们对于小孩读书和教育的看中。

这种房子到了以后的升值空间依旧是很大，现在的家长购买学区房可以说是不计成本的。所以说如果你的房子现在周边正在规划校区，最好还是名校，那么往后的潜力一定是无限的！

02

周边在规划拆迁

这里会出现两种情况，第一种情况就是你家的房子马上就要被拆迁了，一般来说现在的拆迁户得到的补偿是很有可能超过这个房子本身的价值的。

而且房子毕竟也是住了这么久了，在一定程度上面也是增值了不少。第二种情况就是你家周边在进行拆迁，拆迁就肯定是要规划商圈或者是地铁交通。

这也就意味着周边的设施将会一天比一天完善，所以你的房子在未来的升值潜力也是非常的大。

03

周边在规划地铁交通

现在各大城市都开始在规划多条地铁交通的线路，等到以后地铁一定是会取代其他交通成为人们出行的主要交通工具的。

所以说家附近有地铁站是非常方便的事情。如果你家周边正在规划地铁交通的话，那么恭喜你，你家的房子是肯定会升值的！

04

房子被纳入主城区

现在国家的人口是越来越多了，但是其实城市也就那么大的地方，所以在未来城市的范围是肯定会扩大的，细心的朋友可能会发现很多“县”早已经被划分为了“市”。

那么如果你的房子是在比较偏远的郊区，但是随着城市的扩张，到时候被纳入了主城区的范围，那么房子的身价肯定是不止翻一番的，就坐在家里等着升值吧！