一个小区住得舒不舒服，关键要看物业质量如何。物业管理的范围很广，从小区门禁、绿化维护、垃圾倾倒等方面，再到公共设施维修、业主意见处理、安全保障，小区的方方面面都由物业负责。

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　　如果物业尽职尽责，面对业主的意见积极处理，小区的环境就能维护得比较好，住得也舒服。

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　　好的物业对一个小区的二手房价能起到积极作用。虽然物业好的二手房价格高，但是购买二手房的人来小区里，看到处处完善、干净，会觉得物有所值。

　　如果物业只会变相收物业费、停车费，面对问题不积极处理，反而给业主的生活带来麻烦，不仅业主的居住质量不高，还可能影响到小区的二手房价。

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　　谁都希望自家的小区物业好，如果自家小区还能评上南京物业示范项目——不说评选上，只要能入围，也是极好的！如果有人问你家住哪，可以自信的告诉TA：我家住在区物业示范项目小区里！

　　住在市物业示范项目的小区里，当然身心舒畅。现在，南京市正在评选物业示范项目。其中，浦口这8家小区参与评选！来看看有没有你家小区吧！

　　1、江佑铂庭

　　◎小区位置：浦口区江浦街道新浦路105号

　　◎小区概况：总建筑面积为26.9万㎡，约有住户1842户

　　◎物业公司：南京银城物业服务股份有限公司第一分公司

　　◎二手房均价：26413元/㎡

　　江佑铂庭把原有物业更换为现在的银城物业后，果然面貌焕然一新！甚至正在争创南京市物业示范项目！说明业主的力量还是强大的。

　　2、中交锦蘭荟

　　◎小区位置：浦口区江浦街道沿山大道229号

　　◎小区概况：总建筑面积为15.01万㎡，现约有住户956户

　　◎物业公司：南京万科物业管理有限公司

　　◎前期新房均价：17500元/㎡

　　◎二手房均价：23204元/㎡

　　中交锦蘭荟还有部分新房还没开始售卖，预计今年将推出三期部分房源，前期新房均价17500元/㎡，可以说是比较低的新房价格了。买新房能看着小区环境买，也比较放心。

　　3、旭辉银城白马澜山

　　◎小区位置：浦口区江浦街道白马路81号

　　◎小区概况：总建筑面积为16.05万㎡，约有住户1098户

　　◎物业公司：南京银城物业服务股份有限公司

　　◎二手房均价：31543元/㎡

　　旭辉银城白马澜山新房已经售空，正在交付中。小区规划为22栋8层的电梯洋房，想必环境应该不错。

　　4、万科金色半山

　　◎小区位置：浦口区江浦街道象山路4号

　　◎小区概况：总建筑面积为15.01万㎡，约有住户978户

　　◎物业公司：

　　◎二手房均价：25127元/㎡

　　5、滨江馨园

　　◎小区位置：浦口区江浦街道浦云路4号

　　◎小区概况：总建筑面积为48.5万㎡，约有住户4196户

　　◎物业公司：南京浦口康和物业管理有限公司

　　◎二手房均价：17150元/㎡

　　6、东方熙龙山院

　　◎小区位置：

　　◎小区概况：总建筑面积290000㎡，约有住户985户

　　◎物业公司：上海金地物业服务有限公司

　　◎二手房均价：29193元/㎡

　　7、通宇林景雅园

　　◎小区位置：浦口区江浦街道象山路18号

　　◎小区概况：总建筑面积260000㎡，约有住户1770户

　　◎物业公司：江苏农垦物业管理有限公司南京分公司

　　◎二手房均价：28430元/㎡

　　8、傅云小区

　　◎小区位置：浦口区永宁街道府西路79号

　　◎小区概况：总建筑面积145476㎡，约有住户1032户

　　◎物业公司：南京弘阳物业管理有限公司

　　另外，我查阅了2017年南京市示范物业项目的名单，发现整个江北有7个居住物业项目上榜！分别是江北新区的旭日上城二区、江月府、北外滩水城十三街区、旭日爱上城六区、浦东大厦5个居住物业项目，以及浦口的滨江和园、六合的茉莉北苑两个居住物业项目。