宝能城能不能买？

本周末合肥有哪些楼盘开盘？

合肥哪些银行二手房首付比例3成？

北城万达周边有哪些楼盘在售？

近来咨询问题的网友不少，小编就大家比较热门关注的问题作出解答！

1

宝能城能不能买？

问：

宝能城近期开盘，价格倒是挺便宜的，但是这个小区一期好像出过质量维权问题，能不能买啊？

答：

10月7日，滨湖区神盘宝能城发布海报，宣布认筹，均价1.5万元/㎡，建面为88-94㎡。

9月19日，项目启动验资，建筑面积约86-115㎡，验资金额按揭80万，全款130万。

据悉，该项目预计加推7#、8#、9#，约320套房源，预计是今天（10月20日）开盘。

根据二手房网站数据显示，目前宝能城二手房一期均价17521元/㎡，二期均价16669元/㎡。

对比看来，宝能城此次即将加推的房源性价比仍然较高。

宝能城位置优越，价格低，这是毋庸置疑的。

但很多人质疑其质量问题。对此，有网友表示宝能城质量或将有所提升。

有业内人士表示，像宝能城这种盘，不存在任何风险的，再怎么跌滨湖核心区都不会跌到15000的，买到就是赚到。这种盘子，不需要写踩盘报告的。

也有业内人士表示，宝能城这个地段，如果质量也好，那还会是这个价吗？

2

本周末合肥有哪些楼盘开盘？

问：

请问你们有统计本周末合肥有哪些楼盘开盘吗？

答：

合肥楼市本周末预计4家楼盘开盘，累计推807套房源。

宝能城：10月18-19日(8:30-18:00)公开认筹，认筹房源:宝能城三期B1地块7#、8#、9楼，均价15148元/㎡，共320套房源，户型面积段约86-115㎡，认筹金:按揭15万元，次性付款50万元，预计周六开盘。

合肥云谷：预计周日加推两栋高层C地块3#楼和C地块4#楼，共237套房源，主力面积88㎡、97㎡、112㎡、141㎡ ,毛坯均价13635.95元/㎡，装修费3500元/㎡。2019年5月30日交付。

皖投天下名筑：本周六加推最后两栋毛还洋房23#、29#楼，共132会房源，户型面积95-119㎡。均价14799元/㎡。交付时间2020年1月30日。

新滨湖孔雀城：预计周日加推一栋高层和一栋洋房，共118套房源，高层面积88-125㎡，洋房面积115-139㎡。

3

合肥哪些银行二手房首付比例3成？

问：

想买套二手房，请问合肥有哪些银行二手房首付比例可以3成？

答：

近期，本站记者对合肥16家银行二手房贷款方面做了一次调查。

经调查了解：合肥做二手房贷款的银行增至12家，其中7家银行表示，二手房首付3成即可!不过，仍有4家银行提高了二手房门槛，要求最低首付5成起!不过提高首付也是有原因的，建设银行和农业银行均表示额度紧张。

(以上数据仅供参考，具体以各银行支行咨询为准)

当前合肥4家银行二手房停贷，分别为交通银行、兴业银行、民生银行以及合肥农村科技商业银行。问其原因，几家银行均表示额度非常紧张。

近几个月，合肥房贷利率一直都在微涨，本次部分银行二手房首付3成，这对上涨的房贷利率来说，不失为一个好消息。

4

北城万达周边有哪些楼盘在售？

问：

本人长丰人，最近有买房子的打算，听说咱们万达来咱们北城了，想问下北城万达附近有哪些楼盘在售？

答：

据知情人士透露，北城万达于今天（10月20日）上午9点至10点，在项目工地现场举行开工典礼，合肥市、长丰县等政府相关领导，双凤经济开发区管委会主要领导，将出席北城万达开工典礼。

另外，项目特邀嘉宾有：合肥市副市长、县委县政府领导及各级领导。

另外，据悉，北城万达将于2019年12月27日开业。

北城万达落地，无疑对周边的楼盘有辐射带动作用。

北城万达周边梅冲湖板块在售楼盘，主要有文一锦门北韵、文德艺墅、弘阳时光里、新城北宸紫郡、恒泰阿奎利亚8.0组团、光明北部湾双子星座、御景嘉苑。

目前，梅冲湖板块楼盘房价在10000-13000元/㎡之间，北城万达落地，这些楼盘还是存在升值空间的。

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