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近年来，随着城市南移，一河两岸土地资源日渐稀缺，在售房源越来越少。河央区作为沈阳城市中心，不仅成为城市新地标，更成为沈阳高端居住典范。

能在河央区拥有一处居所，已经成为很多人终极置业的目标。河央区在售项目少，市场上已经是一房难求。新项目亮相，让人们对河央区有新的认识及新的选择。

领航沈阳 原来你是这样的河央区

一直以来，河央区给人的第一印象就是“高大上”，众多品牌房企打造的高端产品、高端项目，一河两岸气势恢宏的景观资源给人带来不一样的舒适享受，众多在沈阳数一数二的商超、医疗配套极具档次。

自从“一河两岸、河城共建”的概念提出后，沈阳浑河两岸围绕路网交通、生态景观、服务配套和产业发展等四大主题的建设改造就一直在积极推进中，迄今为止，一河两岸已经发生翻天覆地的变化。在众多变化的推动下，河央区已经成为沈阳的领航者。

综合比较来看，河央区在景观、交通、商业、医疗、教育等配套上看更加醇熟、完善。而且其各项配套如一河两岸、K11、万象城等均属于沈阳乃至东北最顶尖的配套。

众所周知，河央区领衔沈阳价值高地，但与其所占据的自然资源、核心地段相比，其价格尚在合理范围内。以同样或者相仿的价格，可以享受到在沈阳顶级的配套及生活，何乐而不为呢？

新房二手房倒挂 河央区高不可攀？

2018年上半年，在一些群及朋友圈中纷纷流传着河央区二手房价格已经突破3万，个别拥有优质学区、自然资源的房源价格会更高。让很多人惊讶的同时，也再一次让人们看到河央区的价值与人们对河央区的期待。

近年来，随着沈阳城市的发展高地价地块频出，多区房源均价破万，在新市府、长白岛、铁西新区多个板块出现房价破15000元/平甚至2万+的房源出现。综合比较来看，河央区优势愈发明显。

如今，河央区内新品亮相，不仅丰富板块内的产品线，更让很多购房者有房可选。细数河央区的新房价格，并没有向很多人想象中那样高不可攀。相反，在很多业内人士看来是性价比极高的产品。从目前来看，银基观澜庭就是河央区高性价比的典型代表。

银基观澜庭此次推出110-180平退台洋房、260-370平别墅产品，在一河两岸珍稀的地块上少之又少。此次推出的产品0.5超低容积率、全天然大理石外立面、全部品牌建材打造、超大的赠送空间，在沈阳众多高端产品中，实属罕见。

在拥有众多顶配资源及强大产品力护航下，银基观澜庭退台洋房均价20000元/平，观澜别墅均价30000元/平，此次推出的低密产品更极具性价比，未来也将成为河央区最具价值看涨的项目，引人期待。

银基观澜庭面市，让购房者拥有抢占河央区最佳时机，而这个时机就在当下。

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2017沈阳房地产服务贡献人物

2017辽宁省房协经纪专业委员会专家

沈阳房地产协会监事

365淘房沈阳站 & 栋察楼市 主编 李栋