华懋集团投得何文田站二期物业项目 此前估值127.9亿港元

　　10月23日，据香港铁路有限公司消息，何文田站第二期物业发展项目合约由堡雅有限公司(堡雅)成功投得，堡雅为参明有限公司(华懋集团成员)的全资附属公司。

　　何文田站第二期物业发展项目共收到8份标书文件，来自华懋、长实、新地、中海外、高银集团，而恒地及嘉里建设独资入标。何文田站第一期由高银金融牵头的财团夺得。

　　何文田站项目位于港铁站的西南边，住宅楼面约63.94万平方呎，提供约900至1000个住宅单位，预计于2024年落成。中原、莱坊等机构均估计何文田站二期项目每呎楼面地价约2.2万港元，地价总值约140.6亿港元。后因楼市负面消息，该项目估值调低10%，由原先140.6亿港元调低至127.9亿港元。

　　恒基地产13.68亿港元摘深水埗项目 呎价低于预期

　　10月23日，香港市建局公布，经过公开招标竞投后，决定与恒基兆业地产有限公司的全资附属公司Avion Investment Limited，合作发展深水埗青山道／元州街发展项目，中标金额为13.68亿港元，为这次项目出价最高的投标者。

　　该项目地盘面积约1650平方米，于2014年2月展开。项目完成后，预计新发展项目可提供上限约为14840平方米（约15.97万平方呎）的总楼面面积。按此计算，该项目的楼面地价为8564港元/呎，低于早前的市场预期。

　　早前外界对该项目的估价为17.57亿港元至19.17亿港元，每呎楼面地价约1.1万至1.2万港元。

　　广州一周终止出让5宗宅地 最高起始价19.8亿

　　10月23日，广州市国规委发出公告，原计划于25日公开出让的白云区方石村江人三路以南AB0611054、AB0611056地块，26日公开出让的花都凤凰路地块三，现因故终止出让。原定于10月29日出让的永宁街叶岭村三宗宅地，也于10月18日公告终止出让。

　　深圳前海乐居5.42亿摘前海首宗自持人才住房用地

　　近日，深圳市前海人才乐居有限公司以底价5.42亿元竞得深圳前海合作区首宗自持人才住房用地（宗地号T201—0109）。

　　该地块位于前海桂湾片区核心区域，用地面积1.47万平方米，规划总建筑面积10.2万平方米，其中商务公寓建筑面积9万平方米，地上和地下商业建筑面积各为0.6万平方米。

　　地块将建设以中小户型为主的全年期自持租赁商务公寓，建筑面积主要在90平方米以下，建成后租金价格将按照同区域市场商品住房租金价格的60%进行定价。