不少人在贷款买房的时候，都有意无意地做了这样一些事情，以为这样可以让自己在买房上占到便宜。其实，这些事情的出发点是好的，但是有一些操作却是错误的，闹到最后可能还要惹来一身的麻烦。

所以，小小金融小编就要在此给大家提个醒了，这些买房时人人都想这么做的操作，可能会让你得不偿失哦。

一、买房时加上了孩子的名字。

现在，孩子都是家里的宝贝，有条件的家庭把能给他的、想给他的都准备好了。甚至，在贷款买房的时候还加上了孩子的名字，以方便日后好直接继承。

但是，如果你买房时孩子还太小，等他们长大了房子也老了、旧了，购房地的各方面环境也有了较大的变化。所以，如果后期他们需要再买一套房子，他们现在名下的房产就会成为他们再购房的“阻碍”。而且，他们再买房的时候就不能再享受首套房的各种优惠了。

其次，如果父母在购房时将大部分的产权都分给了未成年的孩子，那父母就不能申请房贷了。因为房子的主要产权是未成年子女，未成年人是不能办理贷款的。

二、买房时完全没有了解购房资讯。

这两年楼市调控非常频繁，很多政策都是针对购房、租房推出的;房贷市场也相当的不景气。所以，如果你连这些最基本的政策和市场调研都不做，就入市购房。那么，小小金融小编只能说你到时候是要吃大亏的。别到时候，购房成本增加了不说，还有可能会因为银行没有房贷额度了贷款事宜被吊在半空。

三、楼市没有底，别盲目抄底。

一些投资者很喜欢去做抄底的事情，也喜欢跟大众反其道而行。所以，当楼市出现下行大家都在观望的是时候，他却入市抄底等后期房价报复性上涨了。但是，小小金融小编想说，楼市是没有底的，至少咱们国家、地方、政府都不会允许这种“底”出现。

同时，“房住不炒”的政策也一直都在被拿出来重复和强调。所以，如果你的资本不足以与长效机制做对抗，小小金融小编是不建议你盲目入市抄底的。毕竟，现在的政策趋势相当明显，就是不允许出现大涨大跌的情况，如果你强行入市，后期难以变现，高杠杆、高债务压身可就不好玩了！

四、别总期待着房价暴跌。

房价暴跌，然后人人都买得起房是谁都期待的，包括小小金融小编。但是，小小金融小编却认为这种可能性不大。一方面是政策的因素，一方面是经济捆绑因素，还有一方面是行业捆绑的因素。

房地产行业发展到今天，早就已经不再是一个独立的行业个体了。它牵涉到的东西太多了，贸然让它暴跌也是牵一发动全身；暴跌带来的后果将无法预估，也无人能够承担的。因此，现在政策都只能倾向于慢挤泡沫、软着陆。而你如果想要贷款买房的话，只要不是投资，是自住需求，负担得起的话就赶紧出手吧，别指着暴跌入市了。

最后，小小金融小编想说，考虑买房的时候不要想得太过理所当然，有些东西是真的求不来的；如果你仍勉强要自己这么做，后期有可能会得不偿失！

整编：离者