今天上午出门遛弯，路上见两个房产中介，顺手拍几张图（只贴两张没logo的）。

在长宁外环中环之间的位置，属于大虹桥辐射范围，附近都是老小区。一般均价五万多

这是西郊的店面，旁边是百联西郊店，离2号线地铁1公里，中环外。新一点的小区贵一些大约七万。拍照时，每家店都出来一个人，递给我一张名片，现在看房的还不是太多。

附近有一所区重点小学，还有其他一些差一点的学校，幼儿园有市一级园基金会幼儿园，私立的新剑幼儿园等。交通和购物都很方便，临近机场，高铁站，动物园。近年来大力拆违建，现在环境干净整洁。不过附近好像没什么医院。

从挂出的价格来看一年来没什么变化，没发现什么大涨大跌。上海限购政策比较严，外地人交五年社保才能买房，对二套房认房又认贷等措施稳住了房价，甚至一些远郊地区出现了大概15%到20%的降幅。不过房贷方面上海一直比较稳定，在其他城市利率上浮20%的时候还能有基准利率甚至最低九折的贷款。

新年以来上海楼市确实有所回暖，目前上海本地的楼市政策还没有太大变化，只是前些天降低了一点交易费率，被视为政策要放松的前兆。如果万一真的出现限购的松绑，房价上涨是不可避免的。

怎么样，大家觉得现在这个价格刚需能不能出手了？