一直以来买房就是让全世界人民都头疼的一个问题，尤其是在中国，这个问题更加的严重。中国人都很注重家庭归属感，每一对年轻的夫妻，结婚之后从父母的家里独立了出来，最想要做的一件事情就是买上自己的小房子，建立自己的小家庭，那样也算是真正的重新开始，还可以给未来的子女提供一个庇护的场所。但是随着现代社会的发展，房价越来越高，成为了令很多人头疼的问题。

不过好在有政策，现在买房子并不需要一次性付清房款，而是可以申请房贷。房贷的还款期限有10年的和20年的，这又令不少新婚夫妻或者是急需买房的人们感到头疼了，到底是选10年房贷还是选20年房贷好呢？

不同的人有不同的见解，有的人表示如果是二选一的话，一定会选择10年的还贷，因为10年与20年相比起来，首先得好处肯定就是利息会少很多，那样可以少付很多的钱。而且一旦还清了房贷，没有了负债，就可以尽快的拥有房子的所有权，房本放在自己的手里才会安心和踏实，也算是完成了人生的一个重要的任务。而如果是20年还贷，那等贷款还完之后，差不多都要退休了，这就会导致人活着一辈子都处于为房子打工的状态，十分令人心酸。

当然了，也有很多人宁愿选择20年的还款期，虽说20年的还款利息要比10年多不少，但是相对来说，每一期还款的钱数，相对来说也比较少，对于很多上班族或者是赚钱并不多的人们来说，无疑减轻了很多的压力，不至于被房贷害得喘不过气来。如果是还款20年，那每一个月房贷相对来说在收入里所占的比例会比较小，能够留下来可支配的金额也就比较多，那样生活会更加宽裕一些。

当然了，以上这些都是朋友们自己的看法，并没有什么科学的依据。如果从科学的依据上来看，房贷到底是10年期还是20年期的更加的划算呢？专家表示，真正有理财头脑聪明的人当然是会选择20年期，甚至是更长时期的。理由很简单，我们是处在一个会通货膨胀的年代，就像是10年前的100块钱能买五只鸡，可能到现在就只能买1只鸡了，因为钱会变得不值钱。

如果房贷越早还完了，手头上留的钱越多，也慢慢的就变得不值不值钱了，所以还不如慢慢来，延长还钱期，那样自己手头上的钱也就会越来越值钱，购买力越强自己赚的也就越多。