摘要：3月27日，凤凰网房产通过致电长沙多家银行发现，首套房贷利率普遍上浮15%，而二套房贷利率则基本上浮20%-25%。“基调是保持20%，但是可能会略微有上浮，这主要是根据客户的征信情况与贷款资质来判断的”，一交通银行工作人员表示，“当然，每个银行合作的楼盘都不同，相应的贷款利率也会存在差异，具体可以咨询该楼盘的置业顾问。

近期，北京、深圳、杭州等地下调房贷利率的消息频频见诸报道，据融360监测数据显示，今年以来，全国首套房及二套房贷款平均利率环比均处于回落状态，这对购房者来说无疑是一个好消息。3月27日，凤凰网房产通过致电长沙多家银行发现，首套房贷利率普遍上浮15%，而二套房贷利率则基本上浮20%-25%。

首套房贷利率最高上浮20%

截至本月27号，长沙各大银行首套房贷款利率普遍上浮15%。据凤凰网房产调查发现，中国银行首套房贷利率上浮10%，为5.39%，为8家银行中最低；农业银行、民生银行、邮政银行、工商银行、交通银行以及华融湘江银行这6家银行首套房贷款利率均上浮15%。

与上个月相比，建设银行首套房贷利率从上浮15%上涨至上浮15%-20%，为8家银行中最高，交通银行从上浮20%下降至上浮15%。

3月长沙各大楼盘密集拿证开盘，有购房者担心银行额度少、放款慢等问题。据高铁新城某楼盘置业顾问介绍，“目前我们合作的银行是中国银行，放款速度还是很快的，只要材料齐全，征信没问题，基本2个月内就能放款。”

二套房贷利率普遍上浮20%-25%

3月长沙二套房贷利率处于相对稳定的状态。凤凰网房产了解到，建设银行、邮政银行、华融湘江银行为6.125%，继续保持上浮25%；中国银行、农业银行在上浮20%到25%的区间浮动，与上月相比，中国银行二套房贷利率有所上涨，交通银行和民生银行下降至上浮20%，为5.88%。

“基调是保持20%，但是可能会略微有上浮，这主要是根据客户的征信情况与贷款资质来判断的”，一交通银行工作人员表示，“当然，每个银行合作的楼盘都不同，相应的贷款利率也会存在差异，具体可以咨询该楼盘的置业顾问。”

从3月长沙房贷利率来看，虽然个别银行有下降趋势，但绝大部分依然还是处于高位，对于那些期待利率降到打折水平再出手的购房者来说，难免会感到失望，不过房贷利率有所松动，对购房者来说也是利好信号。