核心提示：针对休闲农庄规划建设，农庄主需掌握以下九大武器：1、选址要考虑区位一般而言，休闲农庄还是要选择区位交通都适宜的地方。休闲

　　针对休闲农庄规划建设，农庄主需掌握以下九大武器：

　　1、选址要考虑区位

　　一般而言，休闲农庄还是要选择区位交通都适宜的地方。休闲农庄一般最好离大城市车程不超过两小时为宜，太远会影响市民出行。

　　有些区位和交通好的地方，集中了大批规模大、特色鲜明、人气较旺的休闲农庄，集群效应明显。

　　2、“农”字是根本要义

　　经营休闲农庄，要以“农”为经营之根本。单靠“休闲”，没有“农业”是不行的。没有“农”字，断了这条腿，休闲农业做不起来。

　　休闲项目丰富，但没有农业基础设施，完全没有农林养殖项目，没有将山林开发成产业，断了“农”字这条腿，虽然引来一时热闹，但最终因为没有特色，景区化发展又无法跟资源条件更好的地方竞争，跛足经营，最终只能遗憾退出。

　　3、必须有产业支撑

　　农庄经营要好，要立足于多元化发展，产业化经营，从而使休闲农庄多层次、多角度、多样化发展。没有产业支撑，就没有长久的生命力。

　　休闲农庄经营本身有淡旺季之分，季节性鲜明，夏天太热，冬天太冷，周一至周五游客绝大多数要上班，休闲农庄生意相对较清淡。

　　如何摆脱季节性的困扰?

　　很多休闲农庄已经摸索出了一条日趋成熟的道路，大力发展种植、养殖、农产品加工，以“主产业”来促进“休闲业”。

　　4、经营要创新模式

　　好的经营模式，将有效缓解经营者的压力。休闲农庄可以主办一些节庆主题活动，如美食节、西瓜节、葡萄节、龙舟赛、插秧赛，也可以承办婚庆等活动。

　　农庄可以与大专院校科研院所结合，形成产学研基地;与行业协会结合，通过这一平台和载体，拓宽视野，加强合作，资源共享，交流经验。

　　此外，还与旅行社结合，利用旅行社网点多、网络成熟的优势，将休闲农庄添加到现有的经典旅游线路中，或是成为旅游团队餐饮、住宿、购物定点消费场所。

　　尽早确定经营模式、经营理念、经营方针，使得休闲农庄少走弯路，少碰壁，经营渠道更顺畅，经营方位更广阔。

　　5、赚钱需要爆品项目

　　一个让休闲农庄赚钱的项目，一个让休闲农庄省钱的投资，它必须是一个具有前景和生命力的爆品项目，它才会让你用同样的钱赢取最大的利润空间，赚取最大的利润，给你提供一个聚积财富的稳定平台。

　　“到休闲农庄玩什么?”这是要回答市民提出的第一个问题。一提到休闲农庄，人们立马会联想到广袤的乡村，优美的田园，静谐的树林，闲适的农家小屋，可口的农家饭菜。

　　“采菊东篱下，悠然见南山。”这是中国人千百年来的田园梦想。

　　休闲农庄要有新颖的、独特的、富有创造性的、挑战性的经营理念和营销策略，抓住目标市场的“痒”点，直接打动消费者。

　　6、特色是竞争法宝

　　休闲农庄一定要有特色、亮点或创意，这是其在竞争日趋白热化的市场中赖以生存的妙招，是休闲农庄经营的点睛之笔。

　　休闲农庄本身自然环境比市内的宾馆、酒店好，餐饮做出特色是很有优势可循的。

　　没有特色的休闲农庄，难以在竞争激烈的市场中生存。

　　可从这些方面确立自身的特色：游乐设施特色(探险运动、户外拓展、农事体验)等；餐饮特色(就餐环境、原材料、饮点管理、新奇促销手段等)。

　　7、品牌是经营之魂

　　品牌不仅指休闲农庄本身，其价值还要延伸至农产品和休闲产品。比如：北京蟹岛度假村、辽宁葫芦山庄、湘西德夯民俗风情园，只要一说都知道，这就是品牌的魅力。

　　一旦确立起为市场所认知的品牌，休闲农庄的经营将顺风顺水。因此休闲农庄的经营要以创建品牌为核心。

　　8、文化为长久底蕴

　　休闲农庄多为近年来后天人工建造而成，文化底蕴多有先天不足，这给其错位竞争、可持续发展带来了困扰。

　　所以各休闲农庄都必须要深入挖掘文化，提升自身文化水平。有了文化，才有内涵，才能为休闲农庄经营注入持久活力，才能体现中华文化的博大精深。

　　9、购物有土特产品

　　今年中央一号文件也提出了“后备箱”工程，乡村旅游返程时，鼓励游客购买农村的土特产，通过购买休闲农庄自产自销的产品，对休闲农庄认识更加全面立体，也容易巩固好感，一传十，十传百，自觉地为农庄打起了免费的广告，慢慢地形成了品牌效应。

　　小结：休闲农庄的规划需要考虑选址的区位，要以农业产业为发展根本，打造农庄爆品，探索出一条创新经营模式，同时要注重品牌的打造和文化的挖掘，提供多种“农特产”让游客选择，才能在广大的休闲农业市场分得一杯羹！（农学谷）

　　关键词： 中国农林科技网