昨日木木统计了9/10月长沙开盘项目情况，望城19个项目开盘仍有16个项目没卖完，可见整个望城的销售情况不理想。

而就在这个时候，位于望城区雷锋大道的润和山水郡10#昨日拿证，共136套房源，有103和130平两个户型。新开房源价格爆出，均价仅5500元/平，不过楼层相对比较矮，在1-10楼。

10#价格表：

要知道，这个楼盘之前开出的高层，比如1#和3#，均价都在6500元/平左右，而之前这个盘8号栋（8#号称楼王栋，前后无遮挡，可以看湖景），价格也是在6200-7200不等，均价是6500，抛开楼层，位置等因素的原因，算下来，直接降价15%！

项目情况：项目位于雷锋大道与黄金大道交汇处，目前大约5条公交线可以到项目附近，无地铁无城铁，公共交通一般。

学校：新房无学位是众所周知的，据了解，项目自带幼儿园，对面还有一个已获批的150亩教育用地，建设小学中学，附近有星城实验二小（师大附中）、长郡月亮岛中小学，能不能读看微机分派。

商业：无大型商业配套，自身有商业

环境：项目环境是亮点，东侧是谷山森林公园，项目西侧是观音岩水库，水库南侧就是18洞灯光球场——龙湖高尔夫俱乐部，项目以北是占地1100亩的百果园，同时周边还有月亮岛、尖山湖、洗心禅寺等人文景观休闲配套。

户型图：

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