成天操心德阳房价会不会涨？会不会跌？累不累呀！

房子没买却操着国家该操的心，就像是赚着卖白菜的钱操着卖白粉的心。

猜楼市房价走向，这20年有几个人猜对了？

我还记得很多年以前，有人叫我多看看牛刀的东西，你知道牛刀何许人也吗？

郎咸平你可能认识，牛刀但不一定知晓，都是著名财经评论员。

而这个牛刀，还有两个同伴，一个叫时寒冰，一个叫曹建海，这三个人观点统一、形影不离，在长期的实战中，逐渐在自身的专业知识基础上形成了独有的房产理论体系，为老百姓说话，与抬高房价的房地产“恶势力”斗争，堪称房产民生派代表。江湖人称房地产“三剑客”。

有兴趣的可以去度一下这三个人，很有意思。

还有一个更有意思的事情！

北大有个教授叫徐滇庆，2007年7月11日他说深圳房价肯定要涨，牛刀反驳说一定会降。还在博客发表了一篇《徐滇庆，最后一名经济学家的末路裸奔》的文章。

后面，两个人打赌，谁输了就要在报纸上整版发表道歉。当时深证的均价是15745元/㎡，1年后的7月11日，深圳的均价是11000元/㎡。

徐滇庆输了，好多人欢呼。

牛刀真牛批！

10年过去了，深圳基本上已经很难买到5万/㎡以下的房子了，福田、南山的房子更是达到了十万/㎡以上。

牛刀消失在江湖.....

说涨的，看跌的。

到现在不一样还是成两派么，从德阳房帮帮网友留言就能看出。一方：德阳房价必跌！另一方：德阳房价不可能跌！跟徐滇庆和牛刀比，各位能比不？人家是教授，是财经评论员，你是谁？你在哪里？

我觉得还是能比的，你差一个赌约就能再现他们之间当年的豪赌了！

有意思吗？

对徐滇庆和牛刀而言，可能有意思。赢了就是万人敬仰。

对吃瓜群众而言，西瓜吃多了撑着了吧！徐滇庆和牛刀，人家都有房子，牛刀、郎咸平一边说房价要降，一边买买买。你呢？

徐滇庆和牛刀，谁赢谁输都不重要，打个赌有什么！

你呢？有房子么？

套都不套，还成天操心房价涨跌。你想等房价跌倒谷底，然后抄底？你知道什么时候是谷底？2015年那么低，咋不抄底呢？没想到吧？要不然没出生都可以当理由。

哪怕你有一套房，你的心里也不会慌！只要是刚需，都不用管当下的涨跌，因为这些涨跌跟你统统没关系。

你是自己住呀，有房，涨了，幸事；跌了，无妨，有房！

昨天有网友发来一句话很有意思：：

国家调控房价调的不是价格，而是增长的速度。

你还想抄底，你如果是投资抄底没问题。刚需抄什么底啊，抄家伙吧。成天风声鹤唳，提心吊胆关心德阳房价的走势，不如想想自己怎么能升职加薪吧。

多问问自己内在需求：有多少钱，需不需要买房以及想不想买。

更重要的是，买什么样的房子？什么样的房子值得买？品质、细节、开发商实力等等，楼市越冷清的时候，你越要冷静。把买房子前，买房子时，买房子后可能会遇到纠纷的机率降到最低。

多关心自己有没有买房的实力，能不能贷款？征信合要求不？要交什么税？等等一系类的问题。无论是新房还是二手房，由于信息不对称，专业知识欠缺，购房者遇到的问题太多了。

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