今天

小伙伴是不是觉得

很热

说好的冷空气呢？

怕不是来秋游的吧

一不小心还整出了

今年入秋以来的最高值

真给冷氏家族跌脸

恍如一波假冷空气

那么问题来了

明天的气温会降吗？

天气君表示

又要创下半年新低了

据最新预测

预计明后两天

早晨局部地区还会出现大雾

早起出门的小伙伴们

注意交通安全哦

但！是！

毕竟到了霜降时节

午后虽然有阳光暖场

但早晚就有些寒凉

像明天最低气温

赣北赣中9～11℃ 赣南12～14℃

出门多穿点哦

具体天气预报

今晚到后天 全省晴间多云，早晚气温较低；早晨局部地区有雾

专家提醒

针对最新天气走势

气象专家提醒

民众要注意根据天气变化及时添衣

预防感冒等疾病发生

秋意凉凉的当下

有个地方却反常火热

↓↓↓

作为城市CLD的朝阳南沿江区域

因城市南进，利好不断

顶配资源云集

多盘开售均受到购房者青睐

为入秋的南昌带来一股暖流

朝阳南火热

成就楼市旺季热销封面

金九银十，作为传统旺季，朝阳南区域以强势的销售表现，为稍显平淡的房地产传统“旺季”，打了一针强心剂。

9-10月份是各大楼盘推货开盘旺季，整个市场竞争相当激烈。从成交数据也可看出，朝阳南区域竞争处在白热化。金九银十朝阳南区域销售TOP1：龙湖 煌盛·春江天玺逆市热销，首度开盘售罄，9-10月去化近400套房源，销售金额近6亿，让人眼前一亮。

千名购房者见证

打造“龙湖效应”

作为龙湖进驻南昌的首个标杆项目，春江天玺从7月召开产品发布会，开放售楼部，到9月开放园林样板段、样板房之后，紧接着9月26日晚上，在昌南体育中心迎来首次开盘。

龙湖开盘当天上千组客户上演抢房大戏。据了解，首次开盘春江天玺推出房源，2小时内即被抢购一空，推售房源去化率高达90%。

首开只是一个火爆开局，10月国庆假期之后，春江天玺紧急加推再次告罄，再次验证了版块的火热和南昌市民对于龙湖地产的肯定和认可。

不到两个月的时间售出近400套房源，春江天玺在同板块的房地产项目当中，稳居销售套数和销售金额的前茅，打造了龙湖集团的“南昌热效应”。

春江天玺热销的背后

隐藏着哪些市场信息？

享板块发展红利

春江天玺位于朝阳南沿江版块，东祥路、象湖二路交会处，交通十分方便，距离地铁4号线也很近。8月7日，朝阳南片区规划出炉，区域将打造成为商业金融中心、文化娱乐中心、科创中心。

春江天玺位于商业金融中心板块，周边有多个商业综合体在建设当中，周边还有抚河故道生态湿地公园等三大公园。总而言之，春江天玺进可繁华，退则自然。

主要经济指标

春江天玺经济技术指标

占地面积57201㎡

建筑面积166037㎡

容积率2.2

绿化率39%

交付标准：精装

总户数：1005

物业：龙湖物业

车位：1274

项目总用地面积57201㎡，总建筑面积约16.6万方，2.2的容积率，绿化率为39%，配置龙湖物业。

点评：容积率2.2，绿化率达到39%，采光、通透性很好，车位与住宅比率超1：1，车位配比充足，方便业主今后泊车所需。

住宅产品形态：洋房+高层

龙湖的房子被誉为地产界的爱马仕。

今年年初龙湖来到南昌，没有像其他开发商那样猛砸广告宣告到来，而是项目研发团队先去聆听南昌人对居住空间的真实需求，尊重南昌人的居住习性，用科学而又严谨的态度规划春江天玺项目。

南昌人喜欢低密度的居住环境，春江天玺则规划了12栋洋房和4栋高层住宅。将更多的土地用于打造龙湖的园林。

比如南昌人喜欢阳光，喜欢朝南的房子，春江天玺尽量将户型做到大开间短进深宽阳台，且洋房楼间距超过1:1，让业主的阳光备受阳光滋润。龙湖坚持“善待你一生“的理念，所以将龙湖的5S精致体系、50项人性化细节带入南昌，前瞻性的精装更懂生活。

从首开告罄的结果来看，南昌市民对于产品的认可度还是很高的。

社区园林景观

在全国，很多开发商都在借鉴龙湖的园林打造。龙湖将社区园林从五重园林理念提升到了五维园林理念。春江天玺的社区园林，很好的贯彻了龙湖五维园林景观理念，社区人文活动空间和绿植景观交融在了一起。

之前说到龙湖尊重南昌善待土地，这一点在春江天玺园林上也得到了展现。项目园林的景观节点脱胎于豫章十景，造一轴两园四境，春江天玺将豫章千年文化融入到了社区当中，行走期间，或在社区悠扬跑道慢跑，看尽的是南昌人文风骨。

户型设计更懂生活

好品牌、好地段、好项目，热销还必须得有好产品。龙湖用别墅标准打造洋房住宅，将南昌洋房，标准升级到了一个新高度。

春江天玺建筑面积约132㎡奢装洋房，约13米南向大面宽，整体宽度可停放一辆奔驰+宝马+SMART，超越一般别墅产品尺度，给以业主更好的生活尺度，专为高端生活家打造。

洋房标准层交付标准

洋房户型点评

50㎡L型大通厅，开阔的家人起居空间

约6.7米宽阳台连接6.7米宽厅，格局阳光通透

主卧套房设计，步入式衣帽间

独立盥洗室，保护主人隐私

阳光南向次卧，适合老人居住，家庭成员休息互不打扰

百变户型，焕变三款分身户型，根据业主的居住需求自由变化。

改造示意图

洋房样板间短评

龙湖1楼复式样板间看后让人非常震撼，独具匠心的地下室空间处理，让负一层空间更加轩敞大气。

此外在装修细节方面也非常深究，譬如鞋柜设计上，就采用了旋转鞋柜的布局，充分利用机械辅助，可以摆放下一屋子的鞋子。龙湖的产品整体和细节方面把控都非常出色，这也是龙湖产品受到购房者追捧的主要原因。

高层户型点评

春江天玺建筑面积约90-118㎡金装高层，户型设计非常科学，让家人生活更惬意。

南北双阳台，客厅连接餐厅，真正的南北通透

约6.9米大阳台，南昌大面宽短进深，住起来更舒服

动静分区，卫生间干湿分离设计

明厨设计，户型很实用

主卧套房，独立衣帽间和卫浴，保护主人的生活隐私

项目装修设计

春江天玺延用了龙湖5S智慧精装体系，让装修更懂生活，装修建材选择的都是一线品牌，品质信得过。

龙湖精装有多达50项的细节标准：比如厨房的凉霸、下拉式储物柜、隔水板等等。卫浴空间龙湖也非常用心。抛弃了传统的浴霸，用了暖风机，很好的保护宝宝们的视力。龙湖的收纳系统也是一绝，入户玄关、厨房、卫生间都有强大收纳功能。一键开关、双控系统、USB插座等智慧科技运用，让精装房更好的服务生活。

后记

龙湖首进南昌，以亮眼的答卷再次塑造了一次龙湖热销效应，笔者了解到在首开告罄后，春江天玺项目即将启动新品加推，有购房需求的朋友不妨关注一下，多一个选择，也希望龙湖项目，可以如同企业的SLOGAN宣传的一样，善待南昌，善待龙湖的每一位支持者。

编辑：陈阳

小编工资已与此赞挂钩，一赞五分钱，求！打！赏！