建行天津市分行创新推出“好享存”——直租模式存房产品
摘要:按照总行党委的战略部署和工作要求,天津市分行党委高度重视并积极落实住房租赁战略业务推进,经过分行蓝海项目组、开发分行与相关合作企业的反复论证研讨、积极探索创新,3月28日,建信住房天津子公司成功推出“好享存”(暂定名)——直租模式存房产品,并完成首笔业务的客户签约和收益支付。截至3月底,已成功受理“好享存”产品75笔,其中已完成签约22笔,支付长租收益46.64万元,取得了合作企业和存房客户的一致认可和好评,吸引了200多名意向客户正在进行预约洽谈。
按照总行党委的战略部署和工作要求,天津市分行党委高度重视并积极落实住房租赁战略业务推进,经过分行蓝海项目组、开发分行与相关合作企业的反复论证研讨、积极探索创新,3月28日,建信住房天津子公司成功推出“好享存”(暂定名)——直租模式存房产品,并完成首笔业务的客户签约和收益支付。
01
产品特点
“好享存”——直租模式存房产品区别于传统的包租托管存房模式,有着以下显著特点:
1、直租付 无差价:平台直租,交易全透明,租金付多少房东收多少,运营机构不吃差价。
2、撬房源 抑租价:让利于房东租客,不哄抬收房价格,不炒作租金价格,撬动更多房源进入市场,助于平抑市场租金。
3、少杠杆 稳收益:建信住房只需趸付部分固定租金收益,资金投入更少,收房量更多,运营机构进行业绩承诺,建信住房定期实现稳定收益。
4、提品质 扩影响:专业机构租务运营,提升服务品质,房东安心存,租客放心租,扩大“要存房 到建行”、“要租房 到建行”的品牌影响力。
02
业务办理流程
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开办情况
截至3月底,已成功受理“好享存”产品75笔,其中已完成签约22笔,支付长租收益46.64万元,取得了合作企业和存房客户的一致认可和好评,吸引了200多名意向客户正在进行预约洽谈。
项目组研讨论证
合作企业洽谈
装修改造后待出租房屋
首笔业务签约