自麓山国际社区诞生以来，麓山板块便被赋予了某种神性。

　　在很多人的眼里，成都大致分为两个区域，麓山，和其它。

　　这里既是天府新区入口，同时又无限抵近传统市中心。

　　如今，入住麓山板块，已成为一种身份象征。那些想进入而没能进入的人，原因要么是还欠缺一点点资金，要么是没有资格。

　　有没有可能以相对较小成本进入这个区域？

　　在这个项目出现之前，似乎还真没有。不过，因为这个项目的出现，现在不必掏出六个钱包，也具备了这种可能。

　　这个项目叫合能·铂悦华庭。

　　我们实地走访后发现，这个项目和麓山板块一样，有点神。

　　△掩映在芦苇荡后的铂悦华庭营销中心

　　01 项目的建造方式有点神

　　据我们了解，这个项目的自由度相当高，基本上就是给业主提供了一个优质的框架空间，业主可按自身想法，进行户型分隔，搭建一个专属于自己的“世界”，至于最终会成为什么模样，全凭业主的空间想象力和创造力。

　　这种在物理属性上不设置框架的产品，听起来很魔幻啊？！

　　但其实也不是。

　　我们打探到，在做这个项目之前，合能的设计团队曾历时一年多时间，前往全球多个城市考察，做了100多份设计定位报告，最终给出了这种只给出框架，不硬性标出具体户型的产品。

　　我们猜想还有一个原因，就是入住麓山片区的人，大都素质较高，才让合能这次也异类了一把。

　　02 项目的排列布局有点神

　　铂悦华庭由4栋高层组成，按照以往开发商的布局方式，不外乎围合，但这次他们玩出了不同。

　　据我们了解，项目采用的独栋独单元排布，有点极高端的公寓那种感觉，通风采光方面比普通公寓产品更加优秀。

　　此外，这4栋楼高从110米到140米层层递进，不仅在视觉上形成了优美的“浪弧”，而且让高层住户的视野会更加爽。

　　工作人员的介绍证实了这种说法。

　　据他们称，这是“将天府新区景观豪宅与美国曼哈顿国际高端奢侈公寓融会贯通”后，才有了铂悦华庭这种“异类”布局的诞生。

　　△项目俯瞰图

　　03 项目的外立和景观有点神

　　据介绍，铂悦华庭在整体设计上，参照了纽约帝国大厦和洛克菲勒中心设计原型（我反正没去过），外立面采用玻璃幕墙和真石漆结合，最终呈现出来的效果，打破了目前成都同类型项目外立面多为单一玻璃幕墙的局面。

　　值得说道的还有景观。

　　项目结合麓山板块原有的高低地势，以及水系资源，将建造两个能满足业主运动、休闲、社交不同需求的功能型园林，面积据说过万平，园林与项目南侧约8.5公里的天府绿道互为呼应，在100多米的高楼上望下去，基本上就是处处皆风景的感觉。

　　04 项目的面积区间有点神

　　虽然铂悦华庭将分隔具体户型的自由度交给了业主，但在户型区间方面也有值得说的地方。

　　据我们了解，项目推出的均为大平层，面积区间为110-180平米。这个面积放在别的区域也许感觉没什么，但在神盘迭出的麓山板块，就显得非常亲民了，110平米甚至有点向真正刚需示好的意思，而180平米，又比较适合改善群体。

　　要知道，在这之前，大麓山板块可是中型户型稀缺的区域，比如即将开盘的麓湖汀院，最小面积也是135平米，而其主力户型基本都在200平左右或以上。

　　铂悦华庭房源的面积区间，也许会让很多想入住麓山板块的人眼前一亮。

　　05 项目的配套有点神

　　铂悦华庭还有一个有点神的地方在于，“整体景观，配套先行”。

　　比如二期还没开卖前，一个标配12个班的幼儿园，目前就已经呈现。

　　基于麓山板块目前的现状，项目专门设置了约5000平米的社区服务中心，里面有农贸市场、养老空间、社区巴士站点等。

　　此外，项目还规划有一Mall一街两广场。据置业顾问透露，合能拥有在成都市区打造商业的成功案例，而铂悦华庭的这个Mall将是全新升级的商业中心，业态将非常丰富，并将辐射到周边小区。

　　06 项目其他值得关注的因素

　　铂悦华庭西侧，是正在建设中的新成仁路，红星路南延线也在几分钟车程可到达的范围内。

　　项目营销中心门口，是正在打围施工的地铁6号线沈阳路站，而这条线路将高新区新川科技园，天府新区麓山板块、秦皇寺中央商务区，以及兴隆湖科学城无缝串联起来。

　　新川科技园、秦皇寺中央商务区、兴隆湖科学城都不是真正意义上的居住区，更显得这里居住属性比较珍稀。

　　唯一看起来不那么有利的地方在于，合能地产如果和麓山国际、蔚蓝卡地亚等项目的开发商比起来，显得不那么有名。

　　不过据我们了解，

　　合能的资历算得上悠久，1992年创建于香港，目前已成为集地产开发、商业运营、物业服务为一身的集团化公司。从1995年开始，便在深圳试水高端物业，至今，已形成了“珍宝系”、“公馆系”、“枫丹系”、“铂悦系”四大产品体系。

　　总体来说，铂悦华庭算得上是麓山的一个新“三好生”，尤其对那些心水麓山却又没有“房票”的人来说，即将开盘的铂悦华庭一批次不限购房源，无疑是一个圆“麓山梦”的好机会。

　　铂悦华庭基础信息——

　　●万安体育公园旁，6号线沈阳路地铁站口

　　●规划用地面积：约202亩

　　●建筑风格：以美国大都会风格为基调

　　●具体情况：项目分两期开发，一期116亩，主要以4栋110-180平米景观大平层为主，结合一定体量的低密洋房，并辅以星级酒店和高端商业街；二期主要以购物中心、会所、学校及社区配套等生活体系为主。

　　最后，划重点！项目即将开盘，小伙伴们手慢无哟~