在房价持续上涨，货币越来越贬值的情况下，很多人都开始担心自己手里的钱。随着国际形势变得越来越复杂，人民币汇率也在摇摇欲坠的边缘试探。中美贸易战的打响进一步加剧了我们的人民币的不稳定性。

　　我们同样也听说过，几十年前的巨款存在银行现在取出来就只剩几百块，这种心痛何人能懂！

　　近日，央行公布2018年第二季度年金融统计数据，8月末，广义货币(M2)余额167.68万亿元，同比增长8.2%；全年人民币贷款增加13.53万亿元，外币贷款增加522亿美元；全年人民币存款增加13.51万亿元，外币存款增加779亿美元。

　　有了这份最新数据，结合过去20年中国货币发行、实际通货膨胀以及CPI指数统计的历史，我们来估算一下，现在的100万，10年后到底值多少钱……

　　根据国家统计局公布的数据，2017年12月末中国的CPI同比值为101.8，也就是说，相比2016年增长了1.8%。所有CPI累计下来，2017年末的物价，相对于1995年末上涨至原来的1.88倍！

　　换算下来，今天的100万元，到2028年初，大约相当于今天的75.03万元。

　　如果说广义货币供应M2相当于中国的全部货币、GDP相当于中国一年内交易的所有商品和服务的总和，那么我这里提出来一个计算中国经济真实通货膨胀的简单方法。

　　真实通胀=人民币广义货币发行量（M2）增长速度-中国实际GDP增长速度。

　　根据最新公布的数据，2017年中国总体的广义货币供应增长率为8.2%，而根据统计局透露的口风，2017年中国GDP增长率约为6.9%，由此算下来，中国2017年的真实通胀率为1.3%。

　　也就是说，要不了几年，百万人民币很可能大幅缩水。现在还觉得的存入银行是个保险的万无一失的办法么？不过也有好消息要告诉大家，手里有不动产投资的人们还是时代的宠儿，在贬值预期无法避免的情况下，依然有着很好的机会！

　　有房一族收益受影响最小

　　对于负利率时代而言，可能最为开心的是欠银行钱的人了，对于工薪族而言，欠银行钱最多的情况就是有了房子，并且背负着房贷。这个时候，建议大家不要提前还贷，因为负利率意味着你的贷款是处于实质性不断减少的状态，因此，对于有贷款一族而言，通过贷款可以有效的对冲部分负利率冲击。

　　我们可以去寻找避险资产

　　除了贷款以外，还有一种保值增值的有效手段就是寻找避险资产，鉴于未来人民币贬值的概率比较高。因此，对黄金或者美元资产进行一定的持有是保值增值的有效方式之一。

　　学会多重资产配置

　　对于偏向长期稳健型的投资者，可能需要考虑的是多重配置，比如海外资产、信托基金等等。投资海外资产，是一种新兴的理财投资方式。泰国作为东南亚的经济中心，人口红利和稳健环境形成了天然的避险高收益房地产市场。

　　如今泰国的房产热潮一年比一年更加受捧，随着海外的投资客越来越多。投资海外的房产千万不要总想着再晚几年投资，等房价下跌一点自己再入手。可也有很多人认为，先下手为强，尽早挑选自己心仪地带和投资价值更大的区域对今后的投资更有利。那么我们来看看早买和晚买到底有什么区别？

　　晚几年买房，满意的房源早已不在

　　由于曼谷的城市化发展当前处于扩张期，城市版图正在无限扩大，外府的涌入人口和全世界的高管、新工作居民构成了曼谷大跨步增加的新增人口，不断城市化。加之曼谷的交通规划，快捷交通线路正在加速的往郊区外扩张。城市化的进程得到了更好的支持。

　　所以，晚几年，当你原本选定的地理位置都变成了黄金区块，同样的钱就根本买不回来了。投资宁可现在花费贵一点自然是有道理的。如果几年后再回来买，最优质的地方暴涨也就算了，还有一种可能就是有钱也买不到了，就只能退而求其次选择偏僻的位置了。

　　晚几年买房，两套变一套！

　　房价未来趋势有多大？土地供给量，泰国的经济、旅游的发展，政府的政策，房产供应链以及房产开发的情况都是一路飘红，这些因素决定了未来黄金十年，泰国仍然会继续进入炒房状态，这会使泰国的房价稳步上升，升值的空间进一步扩大。

　　依照现在的情况，现在在曼谷投资两套房产，晚了几年投资，那时候同样的人民币你也只能选择远离曼谷市区或只能购置一套房产。

　　下手晚，少了几年的租金

　　在泰国投资房子，回报率是很好的。生活在泰国的人，尤其是没有泰国籍的，租房是迫不得已。交通状况令很多工作族选择住在BTS沿线。

　　现在不尽快转移资产配置，等到过两年后，再想出海进行资产配置投资，情况很大概率会比现在更严格，“愈是现在出现转移困难的，愈要尽快买”，这并不是没有道理。等到“大部队”来了，控制的阀门就关的更严了。还是及早上车，配置好您的海外资产。

　　如果觉得曼谷旧CBD区的房产已经被认购的差不多，希望获得更好的居住体验和收获一只潜力股的话，那位于新CBD区的普夏拉抛就是你最佳的选择!

　　该项目位于拉抛-拍凤裕庭交叉口，距现运行的Phahon Yothin站450米。这里是曼谷最具潜力新贵CBD，位于曼谷市中心以北，交通便捷、配套设施完善、教育资源丰富，是曼谷当地人最青睐的生活社区之一，素有曼谷北通罗（Thonglor）之称。

　　虽然不是传统市中心的地理位置，但完全不用担心周围的商超便利分布情况。普夏拉抛商业配套丰富，相较于市中心暹罗、阿索克区域，这边的消费水平低廉。Central Plaza Ladprao以及Union Mall是Ladprao地区最著名的两大购物中心，也是最受曼谷当地人喜欢的休闲购物场所，从国际品牌到泰国本土品牌，应有尽有。

　　不仅如此，她所在区域有很多的大型私营机构和政府办公室，为此项目增加更大发展潜质及优势。在不久的将来，专业人士和在此工作的人，都会被该地区的便利之处，以及交通四通八达的特点吸引，而选择居住于此处。

　　这七大优势不容错过！

　　1、靠近中泰铁路总站，地铁两个站

　　2、距离现运行的Phahon Yothin站450米，2020年绿线延伸线也会连接到此站成为双轨交汇站

　　3、项目步行3分钟就有大型商场Union Mall，6分钟可至Central Plaza大型商场，配套齐全生活便利

　　4、5分钟步行可至泰国航空公司总部，曼谷航空公司总部，大华银行总部，光大曼谷银行总部，毗邻CBD区域

　　5、泰国最大排名第一开发商普夏 Pruksa开发

　　6、对面即是曼谷市区最大城市绿肺乍都乍公园，走路300米

　　7、邻近泰国农业大学、圣史蒂芬国际学校、哈罗旺国际学校

　　普 夏 拉 拋 - 现 正 火 爆 认 筹 中

　　【认筹流程】

　　1. 缴交认筹金

　　10,500人民币可通过支付宝、微信支付，并给客户之护照照片、姓名、电话、Email、英译地址取得号码。

　　2. 10/26选房

　　没选到喜欢户型可退认筹金。

　　3. 10/26公开价格

　　价格恢复原价无任何折扣。

　　【优惠方式】

　　一房优惠10万泰铢，二房优惠20万泰铢。

　　【付款方式】

　　订金一房10万泰铢，二房20万泰铢（可收人民币，按当天汇率计算）

　　首付30%，交房付尾款70%

　　项目细节

　　【Super Tower 不盖了，未来新CBD高铁特定区-毗邻曼谷生命线，CBD双轨汇聚－普夏拉抛】10月5号火爆认筹