抓住“机会”的尾巴，麓山板块的1000套精装房源即将入市

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和房君一起走天涯

这周房君在朋友圈看到说阳光城.半山悦高层住宅在11月份要开了，要知道阳光城.半山悦在上周就已经拿了预售证，这前后相差不过一个月的时间，阳光城.半山悦又要拿预售证，这引起了房君的好奇心，查好路线就立马奔向目的地--阳光城.半山悦售楼部。

房君在去往阳光城.半山悦售楼部的途中，没想到坐过了，本来要到海昌路地铁站，不想直接到了五根松地铁站，只有重新倒回去了。在地铁上，一位大姐告诉房君，去海昌路要看一下终点站是不是科学城，不是，就要在四河地铁站转，不然就很容易坐到五根松地铁站。

一出地铁口，房君就打开导航，导航上，房君看到阳光城.半山悦销售部周边都是各个住宅小区，有成都玩家、宏信南樾、香山半岛等，在外面看着，小区还是可以，感觉属于中高端小区。

走了7、8分钟，房君就看到阳光城.半山悦六个字，销售部就在阳光城.半山悦小区旁边。

好了，话不多说，直接上干货。

该项目区位图

该项目沙盘图

项目实景图

项目基本信息

房源套数：1000套

户型面积：120㎡--140㎡

价格:置业顾问预计价格150万-200多万（算下来均价是在12500元/㎡，但置业顾问发的朋友圈价格是在12800元/㎡）

楼层：17层-33层

梯户比：2T5

装修情况：精装修

绿化率：42%

下个月预计开的高层是9#、8#、7#、6#栋。因为该项目地貌是一个坡地式地貌，将整个项目抬高了20米，看着像一个空中花园。其物业费是3元多（具体置业顾问没说，房君在网上查到阳光城.半山悦3元多的价格是3.9元/㎡.月），配备有独栋管家、金钥匙（置业顾问介绍说是一栋一个管家，实行精细化服务）、24小时待命、每年12场活动。小区里则配备了儿童游乐区、老年棋牌室、游泳池、健身房，其中游泳池是对所有人开放，对于车位价格，置业顾问说是遵循市场价格，可能是在十几万左右。

该项目的样板间已经开放，因为各种原因，房君艰难的照了两张图片。

样板间实景图

从售楼部出来，房君围着该项目转了一圈，房君发现，因为该项目周边都是高层住宅小区，而在该项目旁边就是阳光城.半山悦的别墅，房君目测了一下，高层住宅10楼以下的光线较差，也没发现大型商业（置业顾问说旁边就是沃尔玛山姆会员店），因为周边全是住宅，所以底商较多，基本的吃、喝还是能满足。

商业配套：房君在上面就已经说了，项目周边都没看到大型商业，主要以底商为主，沃尔玛山姆会员店（在建），距该项目1.8公里就是麓镇广场，4公里处就是海昌路生活步行街这些大型商业，和距离较远的新天地环球中心、欧尚等。

教育：周边的教育资源还是蛮丰富的，师资教育力量较雄厚。童趣幼儿园、国家检察官学院、成都市实验外国语学校（西区)、成都市天府新区华阳第一中学、万安中学，天府师大一中，天府第四中学、华阳中学华实东区等，华阳实验小学东区（建设中）。

童趣幼儿园

交通：地铁1号线直线距离880米，步行10-15分钟，18号线（在建）海昌路站直线距离880米，预计2020年通车，地铁6号线万安站直线距离2231米，还有麓山大道天府大道口站、麓山大道梓州大道口站、梓州大道麓山大道口站、海昌路中站。1.2公里处就是华阳客运中心，公交车辆较多。

医疗:距离项目1.8公里处就是玛利亚天府妇产儿童医院（海昌极地世界里面）、而天府新区人民医院、四川省第二人民医院（在建）、华西天府分院（在建中）、英慈万达国际医院（在建中）四川石油总医院则相距较远。其中玛利亚天府妇产儿童医院属于高端妇产旗舰医院，天府新区人民医院-属于三级乙等，总体周边的医疗水平还是较高。