一位朋友2001年就买了私家车，那时一辆车基本就抵一套房，然而直到现在还没买房。另一个朋友在2014年底深圳房价大涨之前将自己的唯一一套住房卖了，说等安居房。在他认为房价已经这么高了，不如卖了拿现金在手，然后等着申请安居房。既可逃顶，将来又可申请安居房，同样直到现在还是租房。

　　这些年以来，大家感受最深的应该就是钱贬值很快，物价的上涨。事实上，房价上涨的幅度这么快，有很大一部分因素在于钱的贬值，再加上人们都把房子作为投资保值的工具，进一步把房价推高了高点。从目前的状况看，钱贬值的速度，还没有减速的趋势。货币投放指标的M2增速虽然回落到个位数，但仍保持在9%左右的增速，所以房价也应会继续上涨！

　　在前不久，房地产专家杜猛博士同样也认为，中国房地产行业一路高歌猛进这些年，核心不是刚需驱动，而是政策推动，货币驱动、投资拉动。各种建材都在涨，地价也在在涨，建筑成本也在上升，房价正在等待新一轮的暴涨！因此，在什么东西都在涨的背景下，希望房价逆市下跌，应该是不现实的。

　　目前，一二线城市房价出现小幅的下跌，其实是因为限购太严、预期扭转、资金被阻、贷款被限、总价过高等原因，并不是因为需求没了，相反需求仍然很大，只不过许多人失去了购房资格。

　　经济学家贾康认为，一线房价下跌，部分楼盘出现大降价的现象，这并不能表明楼市的拐点已到，要知道唯咱们城镇化率只有50%来看，离国际标准的70%，那么至少还有20%的城镇化高速发展期。更有观点认为这次回调之后就会再创新高，一二线城市房价还会上涨一倍，三到五年翻一番基本上是没有什么问题。