开拓城市新未来，碧桂园·潼湖科技小镇获产业新城运营商潜力十强

找寻新的城市发展坐标，发掘新动能、激发新活力，已成功举办了五届的“国家城市发展市长论坛”再次起航，11月3日，新华社瞭望智库的品牌活动——2018(第六届)国家城市发展市长论坛在中新天津生态城正式召开。来自工业和信息化部等国家相关部委领导、相关城市代表、知名专家学者、国内领军企业代表、投资机构代表、媒体代表等300余人齐聚津门。

碧桂园集团受邀出席论坛，且产城发展事业部副总经理郭峰在行业高端研讨会上，以“潼湖科技小镇的实践探索”为主题做案例分享。此外，碧桂园·潼湖科技小镇获得工业和信息化部旗下赛迪研究院客观评选的“2018最具潜力产业新城运营商十强”称号。这表明，碧桂园集团在产城融合上的实践探索以及产业运营服务模式，已广受认可。

多方携手，共同挖掘城市发展的新价值与新机遇

2018年，恰逢中国改革开放40周年，在这一新起点上，深化改革再出发的号角吹响了。本次活动由新华社瞭望智库、《财经国家周刊》携手中新天津生态城管委会合作举办，围绕“绿色、智慧、融合——新时代城市的高质量发展”这一主题，探讨交流城市高质量发展的新模式与新动向。

据了解，国家城市发展市长论坛是新华社瞭望的品牌活动，自2012年起至今，市长论坛已成功举办五届，成为中国讨论科技创新、城市发展、规划布局、城镇管理和产城融合的主流论坛活动。

在大会上，新华社副社长兼秘书长刘正荣结合本次大会主题表示，绿色是新时代城市发展的底色，智慧是未来城市竞争的通行证，而融合则是城市高质量发展的必由之路。

在城市发展提速的当下，融合内涵不断拓展，既要促进城市与城市的融合，提升区域发展的辐射带动力，也要创新城乡融合的体制机制，聚力共享，促进城乡的协同共进。既要打造优势产业，优化公共布局，以产城融合拉动城市品位，也要关注人的发展与流动，实现城市治理与市民生活的融合。

未来城市模型，碧桂园分享潼湖科技小镇的打造路径

当天下午，“未来城市模型——绿色、智慧、融合”分论坛齐聚了政商学界的众多大咖，共商城市发展新路径。据了解，此次的行业高端研讨会，汇聚城市建设领域的各类参与主体和生态伙伴，共话生态发展新价值、共商产城融合新路径、共赢智慧互联新时代。其中，绿色化包括海绵城市、绿色制造等，智慧化包括智慧交通、智慧出行、人工智能等，融合化包括产城融合等。

期间，碧桂园集团产城发展事业部副总经理郭峰从“产城融合趋势下的思考”、“碧桂园集团的产城融合战略”、”潼湖科技小镇的实践探索“等三方面进行经验分享，着重为来宾介绍碧桂园·潼湖科技小镇发展历程和创新思路。

碧桂园集团产城发展事业部副总经理郭峰

郭峰介绍，碧桂园科技小镇贯彻产业发展、配套设施、金融服务、应用场景融合发展。在小镇的建设过程中，融入科技、绿色、智慧、创新等元素。他以潼湖科技小镇为例，详细介绍各个领域的打造思路。

在绿色方面，潼湖科技小镇以生态垂直绿化为理念，全城搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶绿化系统，建筑外墙长满植物，目之所及都是森林。其次，坐落于潼湖湿地旁，该湿地是广东省最大的内陆淡水湖泊湿地。另外，小镇搭建智能生态微电网，布局楼宇光伏幕墙、屋面光伏等，实现能源管理与低碳排放。

潼湖碧桂园凤凰酒店与中央园林实景渲染图

在智慧方面，小镇就是致力于打造一个全数字、全光网的科技小镇，实现物物相联、人物互动、万物互联。利用技术平台为物联网产业提供一揽子优质服务、为居民提供智慧生活、为城市提供社会化的管理与服务。其中智慧城市的管理平台——可视化指挥中心已投入使用，它是碧桂园集团的自主知识产权，也是目前平方公里级园区管理最先进的平台之一。

潼湖科技小镇可视化指挥中心

在复合方面，采用立体城市概念，核心区建筑群集商业、娱乐、服务、文化、居住、休闲、于一体，形成空间立体化，构建立体融合功能。

在人文方面，以“人才” 为核心，围绕“企业” 诉求，构建小镇“5678”运营服务体系。

新城运营实力，潼湖科技小镇脱颖而出

在本次活动上，工业和信息化部旗下赛迪研究院基于客观数据评选出了“2018最具潜力产业新城运营商十强”。据了解，此次评选以企业发展实力、城市建设能力、产业运营能力等多方面关键指标为依据，包括“绿色、智慧、融合”城市打造的各项标准进行衡量。

赛迪顾问股份有限公司产业地产研究中心总经理孙晓利指出，中国城市发展已经从“产—人—城”的产城分离模式变为“城—人—产”产城融合模式。其中，“人”是两种模式的核心，城市起源于人的聚居、迁移，也最终要回归服务于人的本质。而两大模式中的“人”并不相同，后者模式中的“人”更多的是指“新人”。这一类群体的年龄结构、学历水平、消费偏好等都与以往有巨大的差异。因此，新城运营的核心是新人。在此基础上，赛迪提出了“PFL”（P即Person， F即Finance， L即Land）的产业新城运营模型，并基于此模型，建立了“最具潜力产业新城运营商十强”评价指标体系。

对此，赛迪研究院分析国内一百多家涉及产业城市运营的公司，从中进行筛选运营潜力者。其中，碧桂园·潼湖科技小镇脱颖而出，荣获“2018最具潜力产业新城运营商十强”的称号。小镇建造以产业为核心，以项目为载体，通过以产带城、以城促产、产城互动的发展路径打造生产、生活、生态“三生融合”的宜业宜居之城。力求通过系统化解决方案实现城市产业提质、经济振兴、民生改善和环境友好，使城镇真正成为人们的乐业之地。