近段时间部分一二线城市的房地产市场呈现“小阳春”，其中今年房子成交量与往年相比，增加了30.1%，二手房地产成交量增加了31.8%。然而大趋势“稳地价、稳房价、稳预期”情况下，各地房价想大涨或者大跌也很难，那2019年房价走向到底何去何从？

房产顾问：凭4个方面已能明确2019年的房价走向，是跌还是涨？

其一,大局上经济作为支撑房价的基础。近两年来，各地区的法拍房明显增多，其实不难理解，主要原因就是经济状况并不是很理想，这就导致了许多的破产老板，法拍房也就增多了；

其二，开发商也熬不住了。最近，房价的低迷导致了许多开发商的房子卖不出去，地产公司资金链就断了，随着时间增长，高额的还贷压力使得开发商熬不住了，面临着破产；

其三，众所周知房产税即将落地。在中国，大部分人将财富都砸在房子里，手里并没有多余资金，而且几乎拥有多套房的人还不少。最近各地二手房的挂网房源明显增多，由此可以看出有钱人不会再继续买房，只会趁机抛售房子；

其四，每个国家的主要消费力都是在中层阶级，毕竟真正有钱的人、真正穷的人只占少数，能都支撑房价就只有中产阶级，然而目前中产阶级的工资与当前的房价相比，明显差距太大，再者生活上到处都需要钱，面对当今的高价房他们也是有心无力，也想多买几套房，到处都有房子住，但是就是没钱啊。

小编认为，就从这4点上说，中国的房地产未来的道路将会是坎坷的，要不是上层的宏观调控等等措施支撑，怕是早就出现大跌现象了。亲爱的老铁，你认为呢？