支付宝开通租房平台

凭信用免押月付房源最受青睐

10月10日，支付宝正式上线了租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房，有超过100万间公寓将正式入驻支付宝。

据了解，支付宝租房平台的房源均来自其合作的长租公寓品牌蘑菇租房。

与市面上大多提供租房服务的软件不同的是，在支付宝租房平台租房时并不产生中介费用。传统中介平台通常收取一个月的租金作为中介费，因为支付宝旨在提供住房租赁平台，不以赚取中介费用获取利益，所以无需支付中介费用。

在付款方式方面，不同于付三押一这种租房时最常见的模式，芝麻信用650分以上的用户还可享受免押金、月付房租等便捷的服务。

据悉，半年前在上海支付宝对这种免押金、月付房租的模式进行了试运行。

蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博表示：“我们发现，提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%，但却占据了80%的成交量，信用租房模式非常受到用户的青睐。”

试运行期间出现这样的数据时在情理之中，与传统的押一付三相比，免押月付支付的资金只占四分之一，减轻了租房者的不小的资金压力。

合租房源远超整租

成都千元区间单间房源最多

在支付宝首页搜索框搜索“租房”进入信用租房平台，就可以看到经过信用评估后的房源。

在查看成都的合租房源时，可以看到有很多房源都有免押金的标识。在页面可以看到，在高新区有五套房源可以免押金入住。

支付宝成都租房平台上，整租的房源约有一百余套，合租的房源则远超整租房源的数量。

在租房平台可以查询到，绝大多数合租单间的价位在一千至两千的区间。其中价位最低是位于郫都交大樟菊园的十平米单间，月租仅200元。

而对于很多在城南上班的白领来说，租房平台上城南高新区、天府新区的房源很多价位都在八百至一千的范围区间。

例如位于高新区世纪城的建发翡翠鹭洲内四套房源在支付宝上租金在750~1050元间，同类租房平台，例如在58同城的租房页面，可以看到该小区的单间房源价位同样大约在800~1000元的区间内。

了解房源详情时，打开房源详细页，还可以看到房屋内部是否有空调、独卫、电磁炉等生活配置。在查看周边交通、购物等配套之后，如租房有意向就可以进一步在平台预约看房。

后期完善评价系统

陆续接入数十家公寓品牌

预计在今年年底，在支付宝的租房平台上，会形成租客，房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源，按时交租，诚实守信等行为都有助于信用积累；挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。

王博表示，目前已经有近十家公寓类合作伙伴已经在陆续接入中，房源数量总计超百万。与个人房源相比，公寓可以为客户提供更精准的房源信息、统一标准的装修，和更完善的租后服务，比普通租房省心，房租价格相对稳定，入住的又大都是同龄人，更被市场所看好。

王博强调称，蚂蚁金服是将支付、信用、消费金融等多维的能力输出给合作伙伴们，也包括中介公司，并逐步开放更多的城市，让用户的租房体验可以更具获得感。