南京88年美女太励志！3年买入2套千万级豪宅！

前段时间，泰禾南京院子交付了一批房源，我认识的一位小姐姐在微信朋友圈上传了她现场收房的照片，立刻引起我的关注！我这才知道，她竟然是南京院子的业主！

通过了解小编才知道，这个88年的小姐姐也是非常的敢拼敢闯，自己在南京做生意、投资房产发家致富，今天小编带大家了解一下她的故事。

时间轴：

1、2009年，刚刚毕业的她，只身来到南京，找了一份稳定的工作，月薪2200。

2、工作3年，逐渐找到自己的志向——软装设计，毅然离职。2013年，成功说服父母，在他们的支持下正式创业。

3、前2年几乎没有生意，吃尽苦头，跑遍南京各个小区，终于慢慢打开市场。

4、2015年靠着第一桶金，买下在南京的第一套房：总价600万的玛斯兰德联排别墅。

5、2018年，玛斯兰德涨到1300万，果断卖掉，筹集了首付，买下泰禾南京院子一套总价2000多万的别墅。

左：胡璐 / 右：张娴

采访对象：南京院子业主胡璐

采访者：南京楼市情报微信平台编辑张娴

采访地点：河西金奥费尔蒙公寓一楼大堂

采访时间：2018年11月19日 11点-13点

1、张娴问：听说你是自己在南京创业的，可以先简单的介绍一下你的创业经历吗？

胡璐答：可以啊，我是2009年从盐城来南京工作的，刚开始在房地产行业干了三年。在这三年的里我发现自己对样板间的装修很感兴趣，之后我选择学习了半年的装修设计，在2013年在时候在卡子门的红星美凯龙开了一家软装店，去年自己开了一家窗帘加工厂。

2、张娴问：可以具体的讲一下，你刚来南京的三年生活吗？

胡璐答：那三年其实也是很苦的，但是我一直没有告诉过任何人，包括我父母。当时我在一家房地产做人事，收入也不高，发到手2200元，我每个月房租800元，剩下的也不多了，还好公司包管午饭，我只要管好自己的早饭和晚饭。

早饭我就喝喝粥，有时就吃两个包子，晚饭有时就吃泡面解决，三年我一共存了3万块钱带回去给我爸妈。当然我很感谢在房地产工作的这三年，是这三年让我知道自己的兴趣爱好，为以后创业打下了基础。

3、张娴问：为什么你会想到离开稳定的工作选择创业呢？

胡璐答：其实我原本就不想做这些朝九晚五的工作，只是我父母认为女孩子有个稳定的工作就行，来南京之前他们帮我在老家找了一个待遇好的工作，我干了15天就离职了，我想自己出去闯一闯，其实刚来南京我过得也很拮据，但是我没有告诉我父母，我知道我说了之后，他们一定选择让我回去。

我父母是在我们镇上开浴室的，存款也有一些，他们其实就是不想我受苦，但是我总要自己闯一闯的。在房产工作的这几年我明白了自己想要的是什么，我喜欢装修漂亮的样板间，也看清楚了这个行业的潜力，于是我就走上了创业的道路。

胡璐在现场测距

4、张娴问：可以和我们分享一下你的创业历程吗？

胡璐答：2012年我辞职之后，我就在想自己如何创业做生意，我表姐刚好是设计专业本科毕业，我就和她商量一起开店创业。有了这个打算之后，我就去学习了半年的软装设计，然后在家里人的支持下一起凑钱，在2013年开了软装店。当时开业基本上没有上么生意，红星美凯龙里面有一大把我们这样的店，作为新店我们基本没有客户源。我和我表姐就分批在南京的各个小区扫楼，看看每个小区有哪几家在装修，然后就守在楼梯口等着业主来监督装修进程。其实，我们也不知道业主会不会来，只能干等，也不敢出去吃饭，只为了和业主碰个面，再求客户给我们个机会。一年多的时间，我跑了南京无数的小区，后来慢慢的有老客户介绍新客户过来，渐渐地生意才走上了正轨。

胡璐在工地上等负责人

13年开业到14年年底我们基本上没有盈利，到了15年的时候生意才渐渐好了起来。大概是因为我们比较重视对老客户的维护，很多老客户都给我们介绍新客户，还有就是我们一直都是给客户免费做方案，让客户选择有更多的选择。就2015之后我接了很多装修别墅的单子，其中有玛斯兰德、加州城、长乐渡、瑞景文华、九月森林、九间堂、保利礼墅等，现还有一些私人会所的订单。我之所以为选择购买玛斯兰德的别墅也是因为帮里面的业主装修过，觉得这个小区的品质是真的不错。

5、张娴问：听说你前段时间在南京豪宅南京院子买了一套别墅？

胡璐答：是的，正在装修。

6、张娴问：那你近几年做生意赚了很多钱啊？

胡璐答：不只是做生意赚的，还有我投资房产赚的。

7、张娴问：那可以和我们分享一下你的投资经验吗？

胡璐答：我在15年年底的时候选择在江宁的玛斯兰德买了第一套房子，是一套双拼别墅。当时是家里人一起凑钱付了180万首付按揭买的，一共600万，今年转手是1300多万卖掉的，我算了一下赚了大几百万。我用卖房的1300多万在南京院子付了首付，买了总价2000多万的别墅。我相信投资房产，就算没有盈利也绝不会跌。

其实买到泰禾南京院子的房子也是我运气好，我买的刚好是最后的几套房子，成功捡漏，总价低，用卖房的钱来付首付。多亏了当时和家里人一起凑钱买了玛斯兰德的别墅，不然也赚不到这么多钱换更好的房子，说到底还是我运气好，赶上了这波房产红利。