今天，杭州临安区出让4宗商地，总出让面积37622㎡，总建筑面积115731㎡，总起价11579万元。其中1宗位于青山湖科技城，2宗位于天目山镇，1宗位于昌化镇。

地块指标

地块位置分布

no.1

临安经济开发区中部地区控规单元商地

临政储出[2018]26号地块：东至大园路，南至恒伟科技园，西至规划道路，北至创业街。出让面积28197㎡，容积率3.5，建筑面积98689.5㎡，起价10462万元，起始楼面价1060元/㎡。

土地用途为商业设施兼容商务设施用地，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%，建筑密度不大于40%，绿地率不小于15%，建筑限高80米。

项目不得设置公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单位不小于300㎡。

地块位置

26号青山湖科技城商地成交，由杭州歌珊投资管理有限公司以总价23562万元竞得，楼面价2387/㎡，溢价率125.2%。

no.2

天目山镇一都村2宗商地

临政储出[2018]27号地块：东至周边居民，南至现状农田，西至现状农田，北至门西线。出让面积2035㎡，容积率1.8，建筑面积3663㎡，起价214万元，起始楼面价584元/㎡。

土地用途为旅馆用地，建筑密度不大于45%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于15米。

项目不得设置公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单位不小于300㎡。

27号天目山镇旅馆用地成交，由杭州润古品鉴文化艺术有限公司以总价294万元竞得，楼面价803元/㎡，溢价率37.4%。

临政储出[2018]28号地块：东至门西线，南至现状农田，西至现状农田，北至周边居民。出让面积4586㎡，容积率2，建筑面积9172㎡，起价482万元，起始楼面价526元/㎡。

土地用途为旅馆用地，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于15米。

项目不得设置公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单位不小于300㎡。

地块位置

28号天目山镇旅馆用地成交，由自然人陈晓峰以总价612万元竞得，楼面价667元/㎡，溢价率27%。

no.3

昌化镇宜养区块地块A

临政储出[2018]29号地块：东至山，南至田，西至村道，北至山。出让面积2804㎡，容积率1.5，建筑面积4206㎡，起价421万元，起始楼面价1001元/㎡。

土地用途为其他服务设施用地，适宜建设业余学校、民营培训机构，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，建筑高度不大于16米。

项目不得设置公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单位不小于300㎡。

地块位置

29号昌化镇其他设施用地成交。由杭州临安风之谷农业开发有限公司以总价421万元竞得，楼面价1001元/㎡，溢价率0%。

来源：好地讯

杭州房产电视新媒体编辑整理

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