首付一成起，弘阳燕澜七缙正在登记；

正式批复！南京北站真的要来了；

捡漏！九龙湖、鼓楼滨江等多个收官热盘有退房；

定了！金陵中学江北分校2020年建成办学。

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首付一成起，弘阳燕澜七缙正在登记

昨天，江北直管区的弘阳燕澜七缙领取了9、11、12、13号楼销许，共424套精装房源，现房销售，户型87-125㎡，销许均价25833元/㎡。值得注意的是，弘阳燕澜七缙此次开盘也推出了首付一成的活动，按最小面积计算，首付仅需21.5万起，这是今年江北直管区首个推出一成首付的住宅盘。

（弘阳燕澜七缙效果图）

报名时间：11月17日上午9点-11月18日上午9点

报名方式：

【线下报名】弘阳燕澜七缙售楼处或弘阳营销中心

【线上报名】关注公众号“弘阳燕澜七缙”，进入报名通道

户型图：

（87㎡户型，3房2厅2卫）

（110㎡户型，3房2厅2卫）

（115㎡户型，3房2厅2卫）

（129㎡户型，3房2厅2卫）

此外，与之一街之隔的纯新盘荣盛锦绣澜山近期也将首开3#、6#楼，约168套房源，建筑面积约85-116㎡，为毛坯现房销售，预计销售均价2.2万/㎡。

（点击查看详情：2.2万元/㎡的江北高新区，值得投资吗？）

（荣盛锦绣澜山沙盘图）

02

正式批复！南京北站真的要来了

近日，中国铁路总公司、江苏省人民政府对南京铁路枢纽总图规划（2016——2030年）进行了批复，南京北站作为南京重要的交通枢纽之一，其规模、定位、工期等相关内容得以明确。

批复中明确了南京北站以承担上海及苏北地区至内地中长途动车作业为主，主要办理合宁、北沿江城际、宁启铁路动车始发终到作业，以及合宁城际、京沪高铁~北沿江、沪宁城际、宁启铁路动车通过作业，兼顾宁淮、宁蚌等部分北向城际动车作业。远期另规划办理枢纽普客始发终到及通过作业。这标志着南京北站被赋予重任，全面掀起了江北新区交通枢纽建设大发展的又一个高潮。

据悉，南京北站未来将引入4条地铁轨道线：

南京地铁3号线

已运行的3号线是南京南北向城区干线，起自浦口区林场站，终点至江宁区秣周路站。在新的线网规划中，远期将由北端起点林场站向西延伸至南京北站。

南京地铁4号线

地铁4号线一期已运行，它是南京东西向城区干线。二期工程（珍珠泉站-龙江站），已进入前期准备阶段，计划于2018年底前全面开工。枢纽接入的4号线属于4号线三期工程（南京北站-珍珠泉站）。

宁滁城际

宁滁北线始于滁州高铁站，经水口镇、汊河新城至南京北站，线路全长54km，其中滁州段约47km，南京段7km。滁州段目前处于可行性研究阶段，南京段目前处于南京线网规划阶段。

南京地铁S11号线

S11号线起于规划的南京北站，连接新街口、南京南、禄口机场，全长约66.8km，目前仍处于线网研究阶段。

03

捡漏！九龙湖、鼓楼滨江等多个收官热盘有退房

昨日，南京网上房地产发布了11月的退房名单公示，本月共有27套退房，设计江北、江宁、城北、城东、高淳和溧水等多个板块。

城北板块共计4套退房，分别是恒大滨江3套和中海桃源里1套。其中，位于小桃园中海桃源里的退房，这套户型仅有76.22㎡，单价34023元/㎡，总价在295万左右。

江宁板块也有4套退房，包含恒大悦澜湾、碧桂园湖光山色各1套，以及远洋山水2套。其中，已收官的恒大悦澜湾这套建面约127㎡的退房，单价为26115元/㎡，而周边新房均价已经达到29000元/㎡。

同样收官的远洋山水此次有2套退房，单价分别为17481.15元/㎡、16796.45元/㎡，可说是江宁为数不多的刚需房源。

城东仅有蓝光黑钻公馆1套退房，户型建面约142.95㎡，单价26254.99元/㎡。

江北共计有4套退房，分别是三金鑫宁府1套、御澜府2套和万江共和新城1套。其中，御澜府已收官，其中90㎡的退房均价24583元/㎡、113㎡退房的均价25941元/㎡。

此外，溧水有8套退房，包含秦淮源筑、恒大金碧天下、卧龙湖小镇、橡树城和南京海伦堡海伦国际的退房。高淳也有6套房源，其中中交荣域有1套退房，双湖星城多达5套退房,双湖星城5套房源大多面积在100㎡及以上，只有一套89.27㎡的小户型房源，均价7530元/㎡，总价67万元左右。

凡是对本月退房感兴趣的购房人，需要在26日中午12点前向开发企业提出书面申请，只要报名人数多于房源数，本月28日下午3点，房源就会在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号，认购人无需到达现场，当场公布摇号结果。

04

定了！金陵中学江北分校2020年建成办学

近日，浦口区规划分局组织召开了“南京海峡两岸科工园智城路配建学校项目设计方案”专家咨询会。

据悉，该项目就是“金陵中学高新分校”，根据规划项目位于金地格林格林一侧，总占地面积约8公顷，地块分为初中用地，幼托用地及小学用地，由南京江北新城投资发展有限公司开发建设。

位于浦口高新区的南京市金陵中学浦口分校，占地共计202亩。系公办性质，包含3轨幼儿园一所、13轨小学一所、12轨中学一所。

就在今年9月，浦口教育局局长余荣国接受南京地方媒体采访时候表示：与金陵中学如期签订了办学协议，将在2020年在浦口开办一所金陵中学的分校，这所分校不仅是名气大、质量高，规模也很大，是一个从幼儿园、小学到初中的一个公办学校。“按照时间表，学校将在2020年建成招生，而在同年的4、5月份，教育主管部门会通过官方渠道，公布该学校的学区！”余荣国说。（综合自安家江北、南京区街一号）

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