关于福州共有产权房，不少市民都比较关心。

根据早前福州住房保障和房产管理局通知：2018年9月10日（星期一）至10月31日（星期三），符合申请条件且工作、居住于福州市鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾区的家庭，可确定一名具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，前往居住地的区房管局在区级行政服务中心设立的服务窗口提出申请。那么，截止10月31日，目前福州市共有产权房已经被申请多少套了？近日，12345平台便有接到网友诉求咨询此事。

福州市住房保障和房产管理局于11月20日回复道：共有产权房截止10月31日为止已受理近1100户。9月10日至11月30号，各区房管局开展联合审核，12月1日至12月15日，市房管局会同市国有房产管理中心、各区房管局完成联席会议、公示登记等工作。12月18日前，市国有房产管理中心会同各区开发建设单位组织抽签摇号。12月20日起，开发建设单位按照抽签选房顺序号，依次选房，组织销售。

销售房源：

仓山区金城湾

■ 393套

■ 销售均价为29200元/平方米

■ 购买人购买60%产权份额，开发企业市新榕建设公司持有剩余40%产权份额。

新榕金城湾效果图

若符合申请条件，那么楼盘的购房均价将为：

仓山区新榕金城湾：29200*0.6=17520元/平米

仓山区钱隆府

■ 500套

■ 销售均价为28100元/平方米

■ 购买人购买60%产权份额，市国有房产管理中心持有剩余40%产权份额。

福晟钱隆府效果图

若符合申请条件，那么楼盘的购房均价将为：

仓山区福晟钱隆府：28100*0.6=16860元/平米

共有产权房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。

即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。

共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在全国多地获得了推广。

共有产权住房只能自住，不得擅自出租、转借、改变用途。取得共有产权住房不动产权证满5年后，方可上市交易。