导读：

■宝中四宗商业用地成功出让，带动前海CAZ加速兑现价值

■前海CAZ中央活力区已成，成就傲世湾区的前沿生活

■抢占CAZ，首推区域标杆项目——鸿荣源·壹方中心|玖誉

正文:

■宝中四宗商业用地成功出让，带动前海CAZ加速兑现价值

11月20日，宝安中心区成功出让A002-0067、A002-0068两宗商业用地的使用权，起拍总价42.3亿元。最终成交总价为43.1亿，深城投、宝安产投分获宝中商地。两宗地在项目建成后可按规定销售商业、办公。

A002-0067宗地面积7927.60平方米，建筑面积95130平方米，起拍价31.4亿。由深圳市宝安产业投资集团有限公司最后以底价31.4亿成交，楼面价36054元/平方米！

A002-0068宗地面积5086.32平方米，建筑面积30510平方米，起拍价10.9亿。由深圳市宜泰置业发展有限公司以11.7亿万元拿下，楼面价38348元/平方米。据悉，深城投是深圳市宜泰置业发展有限公司的大股东。

加上前段时间华侨城以底价42亿拿下的位于宝安中心区新安街道的2宗商业用地，根据规划将建超五星级酒店。宝中成功出让的四宗商业用地，无疑将宝安中心区的配套等级再提升一个档次。

随着未来系列地块的建成，该片区的商务、商业氛围将更加浓郁，兑现价值也将越来越多。并且受益于国家级自贸区前海的快速发展，前海+宝中形成的前海CAZ正在彰显越来越多的世界级商务中心气质。

■前海CAZ中央活力区已成，成就傲世湾区的前沿生活

宝中所在的前海CAZ作为城市中央活力区，身负重大使命，在人文、商业等配套早已加快落地步伐，各项配套设施建设正在全面加速中，前海CAZ各种高端的配套也逐步完成聚集效应，为前海CAZ的发展奠定了更多信心，兑现了更多价值。

商业：壹方城，深圳最大体量的商业购物中心，已于去年10月开业。开业3天内客流高达100万人次，整月客流350万人次，15家品牌销售业绩深圳同行排名第一。

文化：政府耗资约40亿打造的宝安博物馆、美术馆、艺术馆、图书馆、青少年宫、体育馆等市一级公共文化配套场馆，已陆续对外开放。

娱乐：宝安滨海文化公园已处于施工状态，预计工期3年。该公园位于滨海带，东接前海，西连大铲湾腾讯企鹅岛，占地168万平方米，被称为“升级版欢乐海岸”，规模远超占地125万平的南山欢乐海岸。最令年轻人欣喜的是文化公园中将增添一个深圳前海湾新地标——高约120米的“深圳之光”摩天轮！

此外，该片区还规划建设演艺中心、庆典广场、娱乐街区、文化旅游场所、滨海亲水长廊等地标性旅游配套，将成为国际性的旅游胜地。其中，演艺中心将包含1500座大剧院、600座多功能剧场，最快将于2020年建成，一年可举办百余场演艺活动。

大铲湾：未来这里将以腾讯为主，打造一个深圳的“互联网+未来科技城”。

由此综合看，宝中所在的前海CAZ作为城市中央活力区，整个CAZ这一块，体育馆、文化馆、艺术馆还有华侨城的欢乐海岸、海滨公园，这一片将成为最靠近前海金融中心区的适宜商务、适宜居住、适宜生态旅游的区域。

■抢占CAZ，首推区域标杆项目——鸿荣源·壹方中心|玖誉

如今伴随着各项公建、交通、人居等配套建设的全面推进，前海CAZ作为深圳中央活力区的魅力已经大放光彩，未来还将更加出色，城区面貌正日新月异，高端化、国际化的城区氛围愈加浓厚。占据前海、宝中双中心，具备封面价值的鸿荣源·壹方中心|玖誉，完美的诠释了CAZ的“圈层生活”，将成为城市塔尖人士享受湾区前沿生活方式的高品质人居选择。

鸿荣源·壹方中心|玖誉扼守的不止是前海CAZ的封面地段，享受的更是区域乃至世界级的千亿市政配套，从项目出发举步可快速抵达已在建的宝安滨海文化公园（在建中），且近距体育馆、艺术馆、图书馆、博物馆、演艺中心、美术馆，与人文艺术为邻，优质人文资源与空间环绕，已呈现出面向世界的格局与视野。

此外，由鸿荣源集团专属打造的深圳区域综合型购物中心单体之冠——约36万㎡壹方城已经开业，首创的“多元主题体验”生活方式与全流程管家服务的运营理念，为项目营造出高度现代化的商业生活资源。