格隆汇11月21日丨评级机构穆迪企业融资部副总裁刘致伶预期，受到股票及资本市场持续波动，以及进入渐进加息周期，影响市民买楼意欲，预计在未来12至18个月，本港一手住宅成交总额将减少10 -15%，预期细价单位及三房单位将较受影响，但她认为，调整幅度并不吓人，一手成交总额只是调整至去年第四季的水平。虽然预期一手成交总额下跌，但刘致伶相信，发展商现时并不急于减价推盘，因为在过去两年，合约销售仍支持着发展商的资金流，普遍发展商的财务状况仍然稳健。