上周，国家统计局公布了10月份70个大中城市新建商品房住宅销售价格变动情况，其中南京10月新房价格环比上涨0.2%，二手房价格环比上涨0.1%。

此外，上周南京楼市新房成交量也上涨了53%；累计7家盘携近1600套新房入市，仅2家售罄；本周预计还有1200余套房源将要入市…

上周南京楼市新房认购量下降15%，成交量上涨53%

据南京网上房地产官方数据统计显示：上周，南京楼市新房认购量下降、成交量则有所上涨。

截至今天（11月19日）上午，南京楼市上周（11.12-11.18）共认购商品住宅2314套，成交2064套，日均认购约331套、成交约295套。

与此前一周（11.5-11.11）认购商品住宅2732套，成交1342套相比，认购量下降15%，成交量上涨53%。

上周，南京全市一共7家楼盘开盘，累计推出1598套房源，仅2盘售罄

上周，南京楼市共有7家楼盘开盘，分别是：佳兆业城市广场、通宇林景蘭园、禹洲嘉荟星岛、星叶榆憬湾、中垠紫金观邸、万达茂、苏宁威尼斯水城，其中仅佳兆业城市广场、仙林万达茂售罄。

值得一提的是，上市的7家楼盘中，多家推出了优惠活动，力度还不小。

部分楼盘去化如下↓↓

①11月12日，河西南神盘——佳兆业城市广场迎来住宅收官，6445组摇287套房，中签率4.5%。

此次开盘推出最后两栋12#、16#楼共计287套精装住宅，建筑面积86-198㎡，均价35000元/㎡，开盘当天287套房源全部售罄。

②还是11月12日，江北纯新盘——通宇林景蘭园迎来首开，推出1#、3-6#楼共计258套房源，建筑面积约89㎡、108㎡、121㎡、123㎡，销许均价27300元/㎡，目前仍有房源在售。

需要指出的是，本次通宇林景蘭园并未进行公证摇号，开盘现场还给出100元/㎡，全款首付500元/㎡的优惠活动。

③11月14日，城南纯新盘——禹洲嘉荟星岛，首开1#、2#楼共计308套精装房源，户型面积89-129㎡，均价34996元/㎡，共有665组买房人抢308套房，中签率46.3%。

值得一提的是，开盘当天开发商给出了最高1750元/㎡的优惠，按最大户型128㎡计算，总价最高能优惠22.4万元，即使如此大的优惠，开盘当天仍没卖完。

④ 11月14日，迈皋桥板块的老盘——星叶瑜憬湾加推7、8、12、13号楼洋房，共计108套毛坯房源，户型面积137、147、367㎡，均价26671-28560元/㎡，此次共有261人报名参与，中签率41.4%，据开发商透露当天去化7成。

⑤ 11月15日，城东马群中垠紫金观邸加推5、8号楼共164套房源，销许均价26500元/㎡，户型为87、105、109、140㎡。

本次开盘共有1125组购房人参与摇号，中签率为14.6%，据悉，当天去化9成。

⑥11月16日，仙林万达茂在仙林新地中心酒店迎来收官，推出最后的201套房房源，主力户型112㎡、141㎡，毛坯均价23000元/㎡。

此次开盘吸引了5473人前来选房，中签率3.7%，开盘现场十分火热，整个开盘选房过程中仅7人弃号，201套房源最终也是全部卖完。

⑦11月17日，桥北老盘苏宁威尼斯水城平推272套精装房源，户型面积为89、113㎡，销许均价20568-20631元/㎡，现仍有房源在售。

⑧位于江宁汤山的绿城桃花源先前领取了16套别墅房源，截至目前，网上房地产数据显示，项目已经有5套认购。

本周还有这些楼盘要开，1200余套房源即将入市……

上周二（11月13日），城东熙悦新领B地块6号楼132套精装房源销许，户型面积89、99、128㎡，均价28900元/㎡，目前已经登记结束，预计本周开盘。

部分户型图如下↓↓↓

① 89㎡ 3房2厅1卫户型↓↓↓

② 99㎡ 3房2厅2卫户型↓↓↓

③ 128㎡ 3房2厅2卫户型↓↓↓

上周五（11月16日），南站万科都荟天地领取了住宅部分最后两栋楼（5#、6#楼）销许，共计230套精装房源，现已报名结束，将于明天（11月20日）公证摇号。

根据南京公证处公布的摇号清册显示，一共有2444组购房人报名参与摇号，中签率9.4%。

值得注意的是，此次开盘推出的是最后两栋收官房源，卖完即收官，项目前两次开盘，均当天售罄，预计本次开盘结果也不会差。

户型图如下↓↓

上周五，江北高新板块弘阳燕澜七缙新领9#、11#、12#、13#楼高层房源销许，共424套房，精装均价约25800元/㎡，户型面积为87-125㎡，预计本周开盘。

此外，六合荣鼎幸福城也已经领取了416套房源销许，本周或将开盘。

（来源：扬子晚报网）

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